Koninginneweg 67 -III

1075 CH AMSTERDAM

Koninginneweg 67-III, 1075 CH Amsterdam

***** Zeer sfeervol en charmant appartement in een gewilde buurt gelegen op de derde etage met aan achterzijde over de volle breedte een balkon. Mede door de brede ramen aan voorzijde en het mooie hoge plafond is het appartement heerlijk licht. Het appartement is recent (2022) high end verbouwd met veel oog voor detail, en verkeert thans in een turn-key staat. Het pand is gelegen op eigen grond! Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras (vergunning gemeente Amsterdam reeds aanwezig)

Indeling:

Derde etage:

entree, hal, woonkamer met frans balkon aan de voorzijde en een open keuken, badkamer met ligbad, berging, separate wc, royale slaapkamer aan de achterzijde met walk-in closet en toegang tot het balkon, tweede slaapkamer aan de achterzijde met eveneens toegang tot het balkon.

LIGGING

Gelegen aan de statige Koninginneweg in Oud-Zuid, in directe verbinding met de Willemsparkweg. Vele faciliteiten zijn op loopafstand, zoals de winkels, restaurants, traiteurs en cafés aan de Cornelis Schuytstraat, de Zeilstraat, het museumkwartier en natuurlijk het Vondelpark. Verschillende openbaarvervoersmogelijkheden zoals tram 2 richting Centraal Station zijn te vinden aan bijv. het Valeriusplein en de Cornelis Schuytstraat. Door de Amstelveenseweg is het appartement ook goed met de auto te bereiken.

Bijzonderheden:

- Volle eigendom, dus geen erfpacht

- Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras (vergunning gemeente Amsterdam reeds aanwezig)

- Recent (2022) hoogwaardig en turn key gerenoveerd

- Bovenste verdieping, geen bovenburen

- Parkethouten vloer door gehele appartement

- Parkeren via vergunningstelsel

- Oplevering in overleg

*English translation*

***** Very attractive and charming apartment in a popular area located on the third floor with a full-width balcony at the rear. Partly due to the wide windows at the front and the beautiful high ceiling, the apartment is wonderfully light. The apartment was recently (2022) high-end renovated with great attention to detail and is now in turn-key condition. The property is located on private land! Possibility to create a roof terrace (permit from the municipality of Amsterdam already available)

Layout:

Third floor:

entrance, hall, living room with French balcony at the front and an open kitchen, bathroom with bath, storage room, separate toilet, spacious bedroom at the rear with walk-in closet and access to the balcony, second bedroom at the rear with also access to the balcony.

LOCATION

Located on the stately Koninginneweg in Oud-Zuid, in direct connection with the Willemsparkweg. Many facilities are within walking distance, such as shops, restaurants, caterers and cafés on Cornelis Schuytstraat, Zeilstraat, the museum district and of course the Vondelpark. Various public transport options such as tram 2 towards Central Station can be found at Valeriusplein and Cornelis Schuytstraat. The apartment is also easily accessible by car via the Amstelveenseweg.

Particularities:

- Full ownership, so no leasehold

- Possibility to create a roof terrace (permit from the municipality of Amsterdam already available)

- Recently (2022) high-quality and turnkey renovated

- Top floor, no upstairs neighbors

- Parquet floor throughout the entire apartment

- Parking via permit system

- Delivery in consultation