Prinsengracht 709 A

1017 JW AMSTERDAM

Prinsengracht 709 A

1017 JW AMSTERDAM

* English translation below

***** Royaal begane grond appartement met 3 ruime slaapkamers en een prachtige tuin op de Prinsengracht. Het appartement maakt deel uit van het complex 't Woonhuys dat in 2003 is ontwikkeld. Uiteraard op EIGEN grond gelegen.

Indeling:

Entree middels een statige hal, via deze hal ga je door een dubbele deur naar een spectaculair grote en hoge ruimte aan de gracht.

Aan de voorzijde een zeer ruime woonkamer met hoge ramen en dubbele deur naar de gracht. Hier zit je heerlijk in de middag zon. In het midden van de ruimte enkele treden naar boven, met de ruime eetkamer en keuken voorzien van alle gemakken. Vanuit de woonkeuken en de woonkamer geweldig uitzicht over de Prinsengracht.

Aan een lichthof in het midden van het pand een ruime slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer. Middels een overloop met badkamer voorzien van douche en toilet bereik je de tweede grote slaapkamer met een van de toegangen tot de tuin.

Vanuit de entree hal een ruime gang met opbergkast, toilet en een wasmachinekast. Aan de achterzijde de derde zeer ruime slaapkamer met veel vaste kasten en een ensuite badkamer voorzien van toilet, wastafel en bad.

De master bedroom geeft middels dubbele deuren toegang tot de diepe zeer rustig gelegen tuin van ruim 50m2. Het is hier een oase van rust.

In de kelder van het pand een privé berging en boven in de centrale hal is er ruimte voor een fiets.

Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. Prachtige locatie midden in Amsterdam nabij alle highlights van Amsterdam zoals het Rijksmuseum, Concertgebouw, Internationaal Theater Amsterdam, DeLamar Theater, Negen Straatjes en het Vondelpark ligt om de hoek. Vele OV verbindingen zeer nabij.

Bijzonderheden:

- Eigen grond

- 169 m2 (NEN meetrapport aanwezig)

- 3 ruime slaapkamers

- grote rustige tuin

- Gezonde en actieve VvE

- Berging in de onderbouw

- Fietsenberging

- Nieuwbouw uit 2003

- Geweldig uitzicht over de gracht

________________

English Translation:

Spacious Ground Floor Apartment with 3 Generous Bedrooms and a beautiful garden on Prinsengracht Canal. The apartment is part of the 't Woonhuys complex, developed in 2003. Situated on FREEHOLD land.

Layout:

Entry through an elegant hallway, through double doors leading to an impressively large and high-ceilinged space overlooking the canal.

At the front, a very spacious living room with tall windows and double doors opening to the canal. Enjoy the afternoon sun here. In the middle of the room, a few steps lead up to the spacious dining room and fully-equipped kitchen with all amenities. From the kitchen and living room, you have a fantastic view over Prinsengracht Canal.

In a light court at the center of the building, there's a spacious bedroom currently used as a study. Through a hallway with a bathroom containing a shower and toilet, you can reach the second large bedroom with one of the accesses to the garden.

From the entry hall, a spacious corridor with storage cupboard, toilet, and a laundry closet. At the rear, the third very spacious bedroom with ample built-in closets and an ensuite bathroom with toilet, sink, and bathtub. The master bedroom provides access to the deep and tranquil garden of over 50m2 through double doors. It's an oasis of serenity.

In the building's basement, a private storage room is available, and there's space for a bicycle in the central hall.

The property is in excellent condition. It's part of a well-managed and active owners' association. It's wonderfully located in the heart of Amsterdam, close to all the city's highlights such as the Rijksmuseum, Concertgebouw, International Theatre Amsterdam, DeLamar Theatre, Negen Straatjes (Nine Streets), and Vondelpark is just around the corner. Numerous public transportation connections are very close by.

Features:

- Freehold land

- 169 sqm (NEN measurement report available)

- 3 spacious bedrooms

- Large tranquil garden

- Healthy and active owners' association

- Storage in the basement

- Bicycle storage

- New construction from 2003

- Spectacular canal view