Zamenhofstraat 54

1022 AD AMSTERDAM

Zamenhofstraat 54, 1022 AD Amsterdam

***** Zeer charmant en uniek half vrijstaand huis op een hoekligging met vrij uitzicht op het Vliegenbos (dus geen inkijk van overburen) en een zonnige tuin rondom het huis.

Dit huis is gelegen op de mooiste plek van pittoresk Vogeldorp in Amsterdam Noord.

Door de hoekligging is het huis aan één zijde vrijstaand waardoor extra veel licht, naast de zonnige achtertuin en voortuin ook een zij-tuin en een ruimtelijk gevoel.

Dorps wonen maar toch alle hotspots in de nabije omgeving waaronder op loopafstand van de Noord-Zuid lijn metro en het Noorderpark.

Daarnaast is de erfpacht van het huis eeuwigdurend afgekocht.

Indeling: entree, hal, woonkamer met vrij uitzicht op het Vliegenbos, open keuken met toegang tot de zonnige achtertuin, zij-tuin en voortuin, berging in de tuin, wc in de hal.

Opgang naar de eerste verdieping: overloop, met berging/wasmachine aansluiting, thans 1 ruime slaapkamer maar eenvoudig te verdelen in twee slaapkamers indien gewenst, badkamer met inloopdouche, wastafel. Vliering bereikbaar middels een vlizo trap vanuit de overloop.

Amsterdam Noord is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot een belangrijke hotspot in Amsterdam! Filmmuseum Eye Amsterdam, het NDSM-terrein, de A'DAM toren, de Noord/Zuidlijn, allen een begrip in Amsterdam en op slechts enkele minuten afstand.

Het karakteristieke Vogeldorp ligt bijzonder gunstig ten opzichte van het centrum van Amsterdam (via de IJ-tunnel, de Noord/Zuidlijn en de veerponten over het IJ), maar ook strategisch in Amsterdam Noord nabij het Vliegenbos en de Nieuwendammerdijk. "Vogeldorp" is gebouwd rond 1918 en betreft een beschermd stadsgezicht en is tevens een gemeentelijk monument. De huizen maken onderdeel uit van een VvE, wat onder meer betekent dat het buitenonderhoud professioneel wordt verzorgd. *****

Bijzonderheden:

- Gelegen op de mooiste plek van pittoresk Vogeldorp

- Vrij uitzicht aan de voorzijde op het Vliegenbos

- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

- Geheel huis op een hoekligging

- Tuin rondom

- Goede VvE; professioneel beheerd

*English translation*

***** Very charming and unique semi-detached house on a corner location with an unobstructed view on the Vliegenbos (so no view from or on neighbors) and a sunny garden around the house.

This house is located in the most beautiful spot of picturesque Vogeldorp in Amsterdam North.

Due to its corner location, the house is detached on one side, which provides extra light, in addition to the sunny backyard and front garden, also a side garden and a spacious feeling.

Village living, yet all hotspots are in the vicinity, including within walking distance of the North-South line metro and the Noorderpark.

In addition, the leasehold of the house has been bought off perpetually.

Layout: entrance, hall, living room with unobstructed view of the Vliegenbos, open kitchen with access to the sunny backyard, side garden and front garden, storage room in the garden, toilet in the hall.

Entrance to the first floor: landing, with storage/washing machine connection, currently 1 spacious bedroom but can easily be divided into two bedrooms if desired, bathroom with walk-in shower, sink. Attic accessible via a loft staircase from the landing.

Amsterdam North has grown into an important hotspot in Amsterdam in recent years! Film Museum Eye Amsterdam, the NDSM site, the A'DAM tower, the North/South line, all well-known in Amsterdam and just a few minutes away.

The characteristic Vogeldorp is particularly conveniently located in relation to the center of Amsterdam (via the IJ tunnel, the North/South line and the ferries across the IJ), but also strategically in Amsterdam North near the Vliegenbos and the Nieuwendammerdijk. "Bird Village" was built around 1918 and is a protected cityscape and is also a municipal monument. The houses are part of a homeowners' association, which means, among other things, that the exterior maintenance is professionally taken care of. *****

Particularities:

- Located in the most beautiful spot of picturesque Vogeldorp

- Unobstructed view at the front of the Vliegenbos

- Perpetual purchased leasehold

- Entire house on a corner location

- Garden around

- Good homeowners' association; professionally managed