Amsterdam – Da Costakade 124III/IV

Da Costakade 124 III/IV
1053 XB AMSTERDAM

* For English, see below *

***** Dubbel bovenhuis met mogelijkheid tot een dakterras op een fantastisch locatie in Amsterdam Oud-West. Intern dient het appartement naar eigen inzicht worden gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. Het heeft zeer veel mogelijkheden. Extern verkeert het pand in goede staat van onderhoud met o.a. dubbele ramen en een nieuwe fundering uit 2005.

Logische nieuwe indeling is om de derde verdieping van voor naar achter woonruimte met open keuken te maken met de entree op de 2e verdieping. Aan de voorzijde heeft deze verdieping dubbele deuren naar een balkon aan de gracht. Aan de achterzijde een balkon met avond zon.

In de kap verdieping kunnen gemakkelijk 3 of zelfs 4 slaapkamers gecreëerd worden met badkamer(s). Er is toestemming van de VvE om boven op het dak een dakterras te creëren. Hiervoor dient nog wel een omgevingsvergunning bij de gemeente aangevraagd te worden.

Geweldige kans om een dubbel bovenhuis compleet naar eigen inzicht te creëren en in te delen.

Alle hotspots in de direct omgeving zoals De Hallen met een levendig cultureel centrum met bioscoopzalen, galeries en fantastische eetgelegenheden; de dagelijkse Ten Katemarkt voorziet in de verse boodschappen. Verder zijn natuurlijk de binnenstad, de Jordaan en de 9 straatjes ook binnen handbereik en uiteraard het Vondelpark.
Diverse openbaar vervoersmogelijkheden zijn nabij en het appartement is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. *****

Bijzonderheden:
– 145 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
– Naar eigen inzicht te verbouwen appartement
– Nieuwe fundering uit 2005
– Dubbel glas
– Lage erfpacht canon tot 30-6-2027 van € 155,– per jaar
– Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht voor 8 januari 2020 gedaan, hierdoor zeer gunstige voorwaarden
– Er is een ouderdomsclausule van toepassing
– Financieel gezonde, kleinschalige VvE
– Vaste project notaris: Veenhof Notariaat te Amsterdam

| English translation |

Da Costakade 124 III/IV
1053 XB AMSTERDAM

***** Two storey upper apartment with a possibility for a roof terrace in a fantastic location in Amsterdam Oud-West (Old West). The apartment needs to be renovated internally and has many possible layouts. Externally the building is in excellent condition, with double glazed windows and renewed foundations from 2005.

A logical new layout is to arrange the third floor as an open plan living room and kitchen with the entrance on the second floor. The third floor has double doors leading to a balcony in the front. In the rear a balcony with evening sun.

On the top floor 3 or 4 bedrooms, with bathroom(s) can be created. The Association of Owners has given their permission to create a roof terrace. The building permit from the council has to be obtained still.

A wonderful opportunity to create an apartment which is suited to your needs.

Many hot spots in the area such as the Hallen, with its lively cultural hub with a cinema, galleries and fantastic eateries; the daily Ten Kate market provides for the daily shop. Furthermore the city centre, the Jordaan neighbourhood and the 9 Straatjes (9 streets) are nearby and the Vondel Park is within walking distance.
Public transport and main roads are nearby. *****

Particulars:
– 145 m2 (NEN 2580 report available)
– Can be renovated to suit your needs
– Foundations were renewed in 2005
– Double glazed windows
– Low ground lease amount of € 155,- per year till 30-06-2027
– Transfer to the perpetual ground lease system been requested before 8 January 2020, under the most favourable conditions
– Old-age clause applies
– Financially healthy, small-scale Association of Owners
– Project notary: Veenhof Notariaat in Amsterdam

Kenmerken

Koopprijs
€ 700.000,- k.k.
Aantal kamers
6
Aanvaarding
in overleg
Status
Onder bod

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Ja

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
145 m2
Inhoud
527 m3

Indeling

Bouwlagen
2
Gelegen op bouwlaag
4
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatievormen
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin

Externe bergruimte

Garage
geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Geen Documenten gevonden

Over deze woning

Da Costakade 124 III/IV,
1053 XB AMSTERDAM
Onder bod
Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Woonoppervlakte
145m2
Vraag een bezichtiging aan
Ik wil graag een bezichtiging aanvragen op het adres:
Da Costakade 124 III/IV, 1053 XB AMSTERDAM

Meer informatie?

Vondelstraat 95 1054 GM Amsterdam
Tel. +31 20 - 6161688
Fax. +31 20 - 6899030
info@brummermakelaars.nl
Top