Amsterdam – De Klencke 93d*

De Klencke 93-D, 1083 HH Amsterdam

* For English, see below *

***** Modern loft appartement van ca. 50 m2, mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats in ondergelegen garage, in een fraai recent gebouwd nieuwbouwcomplex met lift aan de Zuid As in Amsterdam. Uniek voor nieuwbouw in Amsterdam is dat het is gelegen op eigen grond (geen erfpacht).

Het appartement heeft de beschikking over een spectaculair terras gelegen aan de woonkamer op het zuiden.
Betreft een appartement wat luxe is afgewerkt op de vierde woonlaag met prachtig weids uitzicht over het groen en het water, daardoor zeer licht.

Indeling: entree met lift, opgang naar de vierde woonlaag: hal, woonkamer aan het heerlijke terras op het zuiden met keuken (in een fraaie op maat gemaakte kast), berging met wasmachine, slaapkamer met toegang tot de badkamer voorzien van een wastafel met inloop douche, separate wc vanuit de hal. Separate prive berging in de onderbouw. Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats in ondergelegen garage.

Groen wonen:
Het ontwerp speelt in op duurzaamheid met:
-Aansluiting op de Stadsverwarming Amsterdam. Hierdoor wordt restwarmte gedistribueerd die zeer geschikt is voor verwarming en warm water. Het besparen van gas door gebruik van restwarmte reduceert de CO2-uitstoot van een Amsterdamse woning met minimaal 50%
-Vloerverwarming
-Een gescheiden rioolstelsel dat hemelwater via de natuur afvoert en hergebruikt
-Terrassen die zijn voorzien van hangende tuinen, die geïntegreerd zijn in het aanzicht. Een tuinarchitect heeft de aanplant ontworpen, waardoor de terrassen een permanent kleurrijk en verzorgd aanzicht bieden.
-Het dak van mos-sedum dat isoleert en milieuvriendelijk is.

Het complex ‘Terras OP ZUID’ vormt een schakel tussen de drukke stad en het verscholen groen. Het appartement ligt op een steenworp afstand van de Zuidas, strategisch tussen de binnenstad en Schiphol, en tussen Buitenveldert en Oud-Zuid. Alle uitvalswegen (ring A10 / A5 / A9 / A4) zijn op slechts 5 minuten rijden en het RAI en Zuid station zijn nabij. Het recente geheel vernieuwde winkelcentrum Gelderlandplein ligt op loopafstand van het appartement. En voor recreatiemogelijkheden kunt u terecht in de diverse parken in de buurt, waaronder het Beatrixpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos.*****

Bijzonderheden:
– Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats in ondergelegen garage
– Eigen grond
– Privé berging in de onderbouw
– Ruim terras op het Zuiden met hangende tuin
– Vloerverwarming

| English translation |

De Klencke 93-D, 1083 HH Amsterdam

***** Modern loft apartment measuring ca. 50 m2, with a possibility to purchase a parking place in the garage in the basement, in a pleasing recently built complex with a lift. Unique for a newly built building is Amsterdam is the fact this is a freehold property (no ground lease).

The apartment has a spectacular, South facing terrace adjacent to the living room.
The apartment is situated on the 4th floor with amazing wide views across greenery and water, much light and has a high level of finish.

Layout: entrance with the lift, staircase to the 4th floor: hallway, living room next tot the wonderful South facing terrace, kitchen (situated in a charming custom-made wardrobe), storage closet with a washing machine, bedroom with en suite bathroom fitted with a sink and a walk-in shower. Separate toilet in the hallway. Separate private storage room in the basement. Possibility to purchase a parking place in the garage in the basement.

Green living
The complex has been designed with sustainability in mind:
– City heating: the complex uses residual heat from industry which is used to heat water and the apartment. Using residual heat deduces the CO2 emissions for a residential property in Amsterdam by 50%;
– Underfloor heating;
– A separated drainage system that re-uses rainwater and drains it naturally;
– Terraces that are fitted with hanging gardens, which are integrated into the frontal view. A landscape architect has designed the hanging gardens, to make them permanently colourful and give it a neat appearance;
– The roof has been fitted with moss sedum plants which insulate very well and are an eco-friendly material;

The ‘Terras OP ZUID’ complex forms a link between the busy city and the hidden greenery. The complex is just a stone’s throw away from the Zuidas, in a strategic location between the city centre and Schiphol Airport, and between Buitenveldert and Oud-Zuid. Main roads (A10 / A5 / A9/ A4) are only a 5 minute drive away and the RAI and Zuid train stations are nearby. The recently renovated shopping mall Gelderlandplein is within walking distance of the apartment. There are many places for recreational activities nearby, such as the Beatrix and Amstel Parks, and the Amsterdamse Bos. *****

Particulars:
– Possibility to purchase a parking place in the garage in the basement
– Freehold (no ground lease)
– Private storage room int the basement
– Spacious South facing terrace with hanging garden
– Underfloor heating

Kenmerken

Koopprijs
€ 399.000,- k.k.
Aantal kamers
2
Aanvaarding
in overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Ja

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
50 m2
Inhoud
170 m3
Oppervlakte tuin
10 m2

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
4
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, lift

Energie

Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energieklasse
A
Einddatum energielabel
31 januari 2027

Buitenruimte

Tuintypen
zonneterras

Externe bergruimte

Schuur/beging soort
inpandig
Garage
parkeerkelder, parkeerplaats

Parking

Parkeer faciliteiten
parkeergarage
Geen Documenten gevonden

Over deze woning

De Klencke 93 d*,
1083 HH AMSTERDAM
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Woonoppervlakte
50m2
Vraag een bezichtiging aan
Ik wil graag een bezichtiging aanvragen op het adres:
De Klencke 93 d*, 1083 HH AMSTERDAM

Meer informatie?

Vondelstraat 95 1054 GM Amsterdam
Tel. +31 20 - 6161688
Fax. +31 20 - 6899030
info@brummermakelaars.nl
Top