Amsterdam – Geulstraat 7A- II

Geulstraat 7A- II
1078 KW AMSTERDAM

* English translation below

***** Charmant 4-kamer appartement van ca. 83 m2 op de tweede verdieping van goed onderhouden pand in de populaire Rivierenbuurt. Perfect ingedeeld appartement en heeft vele originele details.

Indeling:
Entree tweede verdieping, ruime hal. Prachtige kamer ensuite met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer. Vanuit de woonkamer wederom ensuite deuren naar een ruime werk/slaapkamer aan de voorzijde. Door de ligging van het pand fraai uitzicht door de Dongestraat.
Gesloten keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Alle vertrekken aan de achterzijde hebben toegang tot een appartement breed zonnig balkon op het zuiden. Badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Separate wc.

Het geheel is goed onderhouden en is zo te betrekken. Gelegen in een rustige straat en op loopafstand van vele goede winkels en gezellige horeca van de Maas- en Scheldestraat. De Zuid-as, de bruisende Pijp en het fraai aangelegde Beatrixpark zijn allemaal op steenworp afstand. Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en vele mogelijkheden van openbaar vervoer als een halte van Noord/Zuid metrolijn, trams en NS stations Amstel, RAI en ZuidWTC.

Bijzonderheden:
– 83 m2 (NEN meetrapport aanwezig)
– Thans 2 slaapkamers, gemakkelijk een derde te maken
– Goede en gezonde VvE
– Vele originele details
– Half jaarlijkse canon € 503,67, tijdsvak loopt tot 31-1-2057
– De levering/sleuteloverdracht kan snel plaats vinden

———————-
English translation
———————-

Geulstraat 7A- II
1078 KW AMSTERDAM

Charming 4-room apartment of approx. 83 m2 on the second floor of a well-maintained building in the popular Rivierenbuurt. Perfect lay out en many original details.

Layout:
Entrance second floor, spacious hall. Beautiful room ensuite with the living room at the front and the dining room at the back. From the living room again ensuite doors to a spacious work / bedroom at the front. Due to the location of the building, a beautiful view through the Dongestraat.
Closed kitchen at the back with built-in appliances. Spacious bedroom at the back. All rooms at the backside of the apartment have access to an apartment wide sunny south-facing balcony. Bathroom with shower, sink and washing machine connection. Separate toilet.

The whole is well maintained and ready to move into. Located in a quiet street and within walking distance of many good shops and great restaurants on the Maas and Scheldestraat. The Zuidas, the bustling Pijp and the beautifull Beatrixpark are all a stone’s throw away. Ideally located for highways and many options for public transport such as a stop for the North / South metro line, trams and NS stations Amstel, RAI and ZuidWTC.

Particularities:
– 83 m2 (NEN measurement report available)
– Currently 2 bedrooms, easy to make a third
– Good and healthy Home owners Association
– Many original details
– Half-yearly ground lease € 503.67, period runs until 31-1-2057
– Delivery / key handover can take place quickly

Kenmerken

Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
Aantal kamers
4
Aanvaarding
in overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Ja

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Dak type
samengesteld dak

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
83 m2
Inhoud
270 m3

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatievormen
dubbel glas
Energieklasse
D
Einddatum energielabel
20 januari 2026
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin

Externe bergruimte

Garage
geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Geen Documenten gevonden

Over deze woning

Geulstraat 7 A- II,
1078 KW AMSTERDAM
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Woonoppervlakte
83m2
Vraag een bezichtiging aan
Ik wil graag een bezichtiging aanvragen op het adres:
Geulstraat 7 A- II, 1078 KW AMSTERDAM

Meer informatie?

Vondelstraat 95 1054 GM Amsterdam
Tel. +31 20 - 6161688
Fax. +31 20 - 6899030
info@brummermakelaars.nl
Top