Amsterdam – Kanaalstraat 37HS

Kanaalstraat 37 HS
1054 WZ AMSTERDAM

* For English, see below *

***** Spectaculair dubbel benedenhuis van 148 m2 met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een tuin op het zuiden in een van de populairste straten van Amsterdam Oud-West. Onlangs compleet en zeer smaakvol gerenoveerd inclusief een nieuwe fundering. Gelegen op EIGEN grond.

Indeling:
Entree begane grond, hal met garderobe. Grote ruimte met hoog plafond met aan de voorzijde een gezellige eetkamer. In het midden een prachtig hoogwaardige keuken afgewerkt met Italiaans marmer. Aan de achterzijde de riante woonkamer met toegang tot de tuin op het zuiden. De tuin is onder architectuur aangelegd.

Vanuit de woonkamer toegang tot een hal met separate wc. Toegang tot het souterrain met aan de voorzijde een grote masterbedroom. In midden een ruime badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde twee ruime kinderkamers. De verdieping is tevens voorzien van een tweede badkamer met wastafel en inloopdouche.
Vanuit de gang is er een wasmachinekast en een separate wc bereikbaar. Verder heeft deze verdieping vele op maat gemaakte vaste kasten.

Het gehele huis is voorzien van een massief eiken parket en vloerverwarming.

Fantastisch gelegen ten opzichte van het vele goede scholen, trendy winkels en horeca. Ideaal gelegen ten opzichte van het OV en de uitvalswegen. Op steenworp afstand van het Vondelpark, De Hallen, de grachtengordel en het Museumplein. *****

Bijzonderheden:
– 148 m2 (meetrapport aanwezig)
– Eigen grond
– 3 slaapkamers, 2 badkamers
– Onlangs compleet gerenoveerd inclusief fundering
– Goede en gezonde VvE
– Hoogwaardig afgewerkt, turn key dus zo te betrekken
– Oplevering kan snel

| English translation |

***** Spectacular two storey ground floor apartment measuring 148 m2 with three large bedrooms, two bathrooms and a South facing garden in one of the most popular streets of the Amsterdam Oud West neighborhood. Recently completely renovated including the foundations. The property is freehold.

Layout:
Entrance on the ground floor, hallway with coatroom. Large open space with high ceilings, with in the front a dining room. In the middle is the beautiful high-end kitchen fitted with Italian marble kitchen counters. In the rear the large living room with access to the South facing, landscaped, garden.

From the living room you reach the landing with a separate lavatory. Stairs leading down to the lower floor, with in the front a spacious master bedroom. In the middle a large bathroom with a bath tub, walk-in shower and doble sink. In the rear two spacious (children’s) bedrooms. This floor also houses a second bathroom with a walk-in shower and sink.
The hallway has a separate lavatory and a laundry closet. The lower floor has multiple built-in wardrobes.

The entire apartment has been fitted with heated massive oak hardwood floors.

Many good schools, trendy shops, cafés and restaurant are in the vicinity. Public transport and main roads are nearby. Only a stone’s throw away form the Vondelpark, The Hallen, the canals and Museum Square. *****

Details:
– 148 m2 (report available)
– Freehold (no ground lease)
– 3 bedrooms, 2 bathrooms
– Recently completely renovated including the foundations
– Well-functioning Association of Owners
– High-end finishing, turn key and ready to move into
– Quick transfer possible

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.195.000,- k.k.
Aantal kamers
4
Aanvaarding
in overleg
Status
Verkocht

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Ja

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
148 m2
Inhoud
532 m3
Oppervlakte tuin
28 m2

Indeling

Bouwlagen
2
Gelegen op bouwlaag
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie

Energie

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Energieklasse
B
Einddatum energielabel
15 oktober 2029
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin

Externe bergruimte

Garage
geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Geen Documenten gevonden

Over deze woning

Kanaalstraat 37 HS,
1054 WZ AMSTERDAM
Verkocht
Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Woonoppervlakte
148m2
Vraag een bezichtiging aan
Ik wil graag een bezichtiging aanvragen op het adres:
Kanaalstraat 37 HS, 1054 WZ AMSTERDAM

Meer informatie?

Vondelstraat 95 1054 GM Amsterdam
Tel. +31 20 - 6161688
Fax. +31 20 - 6899030
info@brummermakelaars.nl
Top