Amsterdam – Kloveniersburgwal 83A

Kloveniersburgwal 83-A, 1011 KA Amsterdam

* For English, see below *

***** Zeer sfeervol verbouwd appartement, met een warme uitstraling, op de begane grond met volledig glazen serre, aangebouwd in 2016. Mooie zonnige stadstuin met veel groen, bomen en tuinhuis voorzien van cv en warm en koud stromend water.

Er zijn twee zitkamers, een aan de gracht gecombineerd met de keuken en aan de achterzijde een grote, rustige living gecombineerd met de slaapkamer, gelegen aan de tuin. De glazen achterpui kan volledig open. Het tuinhuis is ingericht als werkruimte/bibliotheek en heeft een toegangsdeur en dubbele openslaande deuren.

Om de hoek bij de Stopera, de Waag, Tuchinski, de Jaren en de Bijenkorf. Voor wie van de levendigheid van de stad houdt maar ook van stilte en tuinieren, is dit appartement ideaal. Ook zeer geschikt als pied-à-terre.

Indeling: entree op de begane grond, hal, zitkamer aan de grachtzijde met unieke open keuken, badkamer met inloopdouche, wc en wastafel, grote bergkast met cv en wasmachine, droger en diepvries, woonkamer aan de achterzijde gecombineerd met de slaapkamer. Lichte glazen serre met vloerverwarming en elektrische zonwering geeft toegang tot de tuin met tuinhuis. Gehele vloer inclusief tuinhuis is voorzien van eiken vloerdelen.

De Kloveniersburgwal is autoluw, om de hoek van verschillende ondergrondse parkeermogelijkheden, metro, tram en trein in de directe nabijheid. Om de hoek van de Groenburgwal en op 5 minuten lopen van de Nieuwmarktbuurt, die bekend is om zijn dorpse karakter met tal van cafeetjes en restaurantjes. Stopera, Compagnietheater, Universiteit, Hortus en Artis zijn alle op loopafstand. *****

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Prachtige tuin met tuinhuis, gedeeltelijk voorzien van glazen dak
– Alle vloeren geïsoleerd, gehele appartement voorzien van dubbele beglazing
– Buitenkant serre en tuinhuis in 2017 geschilderd, tuinhuis nieuwe dakbedekking in 2016
– Goede VvE: servicekosten € 75,- per maand

—————————
* English translation *
—————————

Kloveniersburgwal 83-A, 101 KA Amsterdam

***** Charming, renovated ground floor apartment, with a warm atmosphere and a glass conservatory built in 2016. Wonderful, sunny city garden with greenery, trees and a garden pavilion with central heating, hot and cold running water.

There are two living rooms, one on the front (canal) side next to the kitchen and in the rear a spacious living room combined with the bedroom adjacent to the garden. The glass façade can be fully opened. The garden pavilion is in use as a study/library has a entrance door en a double door facing the garden.

Around the corner from the Stopera, the Waag, Tuschinski Theatre and the Bijenkorf department store. This apartment is ideal for those who like the liveliness of the city, yet also appreciate quietness and gardening. Highly suited as a pied-à-terre.

Layout: entrance on the ground floor, hallway, living room on the canal side with unique open kitchen, bathroom with walk-in shower, toilet and sink, large storage closet with the cv-boiler and washing machine, dryer and freezer, living room in the rear combined with the bedroom. The bright, glass conservatory with heated floors and electric sun blinds leads to the garden with garden pavilion. The entire apartment and the pavilion has been fitted with oak hardwood floors.

The Kloveniersburgwal is a low traffic street, around the corner from multiple underground parking structures, the subway, trams and train station. A stone’s throw away is the Groenburgwal and a 5 minute walk away is the Nieuwmarkt neighbourhood which is known for its rustic character with many cafes and restaurants. The Stopera, the Compagnie Theatre, the University, Hortus botanical gardens en Artis Zoo are within walking distance. *****

Details:
– No ground lease (freehold)
– Lovely garden with pavilion, partially glass roof
– All floors are insulated, all windows are double glazed
– Exterior conservatory and garden pavilion have been painted in 2017, new roof on the garden pavilion in 2016
– Well-functioning Owners Association: service costs € 75,- per month

Kenmerken

Koopprijs
€ 599.000,- k.k.
Aantal kamers
3
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Nee

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
87 m2
Inhoud
282 m3
Oppervlakte tuin
41 m2

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatievormen
vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin

Externe bergruimte

Garage
geen garage
Geen Documenten gevonden

Over deze woning

Kloveniersburgwal 83 A,
1011 KA AMSTERDAM
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Woonoppervlakte
87m2
Vraag een bezichtiging aan
Ik wil graag een bezichtiging aanvragen op het adres:
Kloveniersburgwal 83, 1011 KA AMSTERDAM

Meer informatie?

Vondelstraat 95 1054 GM Amsterdam
Tel. +31 20 - 6161688
Fax. +31 20 - 6899030
info@brummermakelaars.nl
Top