Amsterdam – Nieuwendammerdijk 250D

Nieuwendammerdijk 250-D
1025 LW AMSTERDAM

* For English, see below *

***** Fantastisch loft op eigen grond in een stoer betonnen pakhuis ‘Insulinde’ uit ca. 1900. Gelegen op de tweede verdieping, totaal bijna 300 m2 met aan alle zijden ramen en licht. Wonen in een comfortabel appartement op de dijk met een dorpsgevoel, doch op fiets afstand van het centrum van Amsterdam. 10 minuten lopen naar de metro, om de hoek van het Vliegenbos en het recent fraai aangelegde Noorderpark.
Naast het gemeenschappelijke dakterras met prachtig uitzicht, is er ook een fietsenstalling, een steiger en een tuintje.

Indeling:
Entree tweede verdieping, ruime hal met separate wc, entree naar de royale eetkamer en woonkamer. Dubbele deuren naar een Frans balkon met prachtig uitzicht over het water. Half open keuken met inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met kleedruimte en toegang tot een grote badkamer voorzien van een fraaie originele inloopdouche, een bad, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer toegang tot een ruime laundry. Aan de voorzijde grote werkkamer met prachtig uitzicht over de gezellige monumentale Nieuwendammerdijk. Ruime slaapkamer voorzien een badkamer met wastafel en een douche.
Het appartement heeft verschillende ruime interne bergingen en is voorzien van een tweede entree naar de gemeenschappelijke hal partij. Het appartement is derhalve ook te gebruiken als dubbele bewoning of living apart together. Thans is het een geheel.

Naast het gebouw is een privé parkeerplaats en een tweede privé parkeerplaats in de garage in de onderbouw alsmede een separate, privé berging. Het geheel is onder architectuur verbouwd, zeer goed zichtbaar in de indeling, badkamers en keuken. Op het dak is er nog een gemeenschappelijke dakterras.
Heel prettig is dat het op eigen grond is gelegen.

Veel gezelligheid, reuring en een jachthaven in de directe omgeving, zoals café ‘Het Sluisje’, ‘Hotel de Goudfazant’ en ‘Café Modern’.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– 2 parkeerplaatsen
– Zeer origineel betonnen pakhuis
– Onder architectuur verbouwd
– Privé berging
– Loft van 298 m2 (meetrapport aanwezig)
– Gemeenschappelijk tuintje, dakterras en steiger
– Op loopafstand van de metro van de Noord/Zuid lijn
– 10 minuten fiets naar Amsterdam Centrum

| English translation |

Nieuwendammerdijk 250-D
1025 LW AMSTERDAM

***** Amazing loft situated in a robust concrete warehouse ‘Insulinde’ from ca. 1900. The property is freehold (no ground lease). Located on the second floor, the apartment measures almost 300 m2 with windows and natural light on all sides. A comfortable apartment on the embankment with a village-like feel, yet at cycling distance of the city centre of Amsterdam. A 10 minute walk to the metro, around the corner from the Vliegenbos park and the recently built Noorderpark.
Besides the communal rooftop terrace with fantastic views, there is a bicycle storage, a pier and a garden.

Layout:
Entrance on the second floor, spacious hallway with a separate toilet, entrance to the generous dining room and living room. Double doors leading to a French balcony with great views across the water. Half open kitchen with built-in appliances. Spacious bedroom with dressing room and a large bathroom fitted with a wonderful walk-in shower, a bath tub, toilet and sink. From the bathroom access to a large laundry room. In the front a large study with great views across the wonderful Nieuwendammerdijk. Spacious bedroom with an en suite bathroom with a shower and sink.
The apartment has multiple internal storage closets and has a second entrance to the communal hallway. The apartment can be used for living apart together or two households. Currently in use as one apartment.

Next to the building is a private parking space and a second private parking space in the car park in the basement, as well as a separate, private storage room. The apartment has been renovated under direction an architect, this translates into the layout, design of the bathrooms and kitchen. On the roof is a communal rooftop terrace.
A bonus is that the property is freehold (no ground lease).

Many options for entertainment are nearby, such as café ‘Het Sluisje’, ‘Hotel de Goudfazant’ en ‘Café Modern’, and a marina.

Details:
– Freehold (no ground lease)
– 2 parking spaces
– Very original concrete warehouse
– Renovated under direction of an architect
– Private storage room
– Loft measuring 298 m2 (report available)
– Communal garden, rooftop terrace and pier
– Within walking distance of the metro
– 10 minutes by bicycle to Amsterdam city centre

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.500.000,- k.k.
Aantal kamers
4
Aanvaarding
in overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Ja

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
300 m2
Inhoud
900 m3

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
frans balkon, tv kabel

Energie

Isolatievormen
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin

Externe bergruimte

Schuur/beging soort
inpandig
Garage
inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats
Geen Documenten gevonden

Over deze woning

Nieuwendammerdijk 250 D,
1025 LW AMSTERDAM
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 1.500.000 k.k.
Woonoppervlakte
300m2
Vraag een bezichtiging aan
Ik wil graag een bezichtiging aanvragen op het adres:
Nieuwendammerdijk 250 D, 1025 LW AMSTERDAM

Meer informatie?

Vondelstraat 95 1054 GM Amsterdam
Tel. +31 20 - 6161688
Fax. +31 20 - 6899030
info@brummermakelaars.nl
Top