Amsterdam – Paradijsplein 74

Paradijsplein 74
1093 NJ AMSTERDAM

***** Wonen in het Paradijs met fantastisch uitzicht over de stad. Fraaie hoekligging op de 5e etage met lift en een mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats. Heerlijk licht en vrolijk appartement van 89,5 m2 in een geslaagde stadsontwikkeling uit 2016 in Amsterdam Oost. Alle winkels en vele hippe restaurants op loopafstand. Goed bereikbaar zowel in als uit de stad met de auto en openbaar vervoer. Het appartement is zo te betrekken en is prachtig af gewerkt met o.a. een mooie gietvloer.

Indeling:
Entree met lift op de 5e verdieping. Ruime hal, separate wc, ruime berging/wasmachine ruimte, badkamer met inloopdouche. Grote woonkamer met hoekligging op westen met spectaculair uitzicht over de stad. Vanuit de woonkamer toegang tot ruim balkon op het westen. Moderne open keuken met verschillende inbouwapparatuur. Twee ruime slaapkamers op het noorden. In de onderbouw van het gebouw heeft dit appartement nog een privé berging.

Perfect turn key appartement met geweldig uitzicht en alle voorzieningen zoals kinderopvang en scholen om de hoek. Op loopafstand van Park Frankendael.*****

Bijzonderheden:
– Lift
– 89,5 m2 meetrapport aanwezig
– Ruim balkon op het westen
– Mogelijkheid tot het kopen van een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw. Vraagprijs EUR 40.000,–
– Berging in de onderbouw
– Spectaculair uitzicht met veel licht en geen boven gelegen balkon waardoor nog veel meer licht.
– Erfpacht canon appartement EUR 878,– per half jaar, voor de parkeerplaats EUR 22,– per half jaar. Betreft een vaste canon tot 2040. Einde tijdsvak 15-7-2065. Canon is fiscaal aftrekbaar van de inkomstenbelasting
– Professionele VvE, servicekosten per maand EUR 114,17 voor het appartement, EUR 15,– voor de parkeerplaats
– Energie label A. Perfect geïsoleerd, o.a. voorzien van triple beglazing
– Turn key, zo te betrekken

English translation:

**** Living in Paradise with fantastic views over the city. Beautiful corner apartment on the 5th floor with elevator and a possibility to buy a private parking. Lovely bright apartment of 89.5 m2 in a successfully executed urban development from 2016 in Amsterdam East. All shops and many trendy restaurants within walking distance. Easily accessible both in and out of the city by car and public transport. The apartment is turn key and is beautifully finished with, among other things, a beautiful cast floor.

Layout:
Entrance with elevator on the 5th floor. Spacious hall, separate toilet, large storage / washing room, bathroom with walk-in shower. Large living room with corner location on the west with spectacular views over the city. From the living room access to spacious balcony on the west. Modern open kitchen with various appliances. Two spacious bedrooms on the north. This apartment has a private storage room on the ground floor of the building.

Perfect turn key apartment with great views and all amenities such as childcare and schools around the corner. Within walking distance of Park Frankendael.

Particularities:

– Elevator
– 89.5 m2 measurement report available
– Spacious balcony on the west
– Possibility to buy a private parking space at the rear of the building, asking price EUR 40.000,–
– Storage in the basement
– Spectacular view with lots of light and no balcony above which makes much more light.
– Annual lease payments canon apartment EUR 878 per half year, for the parking EUR 22, – per half year. Concerns a fixed amount until 2040. End of current lease hold contract 15-7-2065. Canon is deductible from the income tax
– Professional VvE, service costs per month EUR 114,17 for the apartment and EUR 15 for the parking
– Energy label A. Perfectly insulated, including triple glazing
– Turn key

Kenmerken

Koopprijs
€ 500.000,- k.k.
Aantal kamers
3
Aanvaarding
in overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Ja

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
90 m2
Inhoud
297 m3
Oppervlakte tuin
8 m2

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
5
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, lift, zonnecollectoren

Energie

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Energieklasse
A
Einddatum energielabel
31 maart 2027
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
zonneterras

Externe bergruimte

Schuur/beging soort
inpandig
Garage
geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
parkeergarage
Geen Documenten gevonden

Over deze woning

Paradijsplein 74 ,
1093 NJ AMSTERDAM
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Woonoppervlakte
90m2
Vraag een bezichtiging aan
Ik wil graag een bezichtiging aanvragen op het adres:
Paradijsplein 74 , 1093 NJ AMSTERDAM

Meer informatie?

Vondelstraat 95 1054 GM Amsterdam
Tel. +31 20 - 6161688
Fax. +31 20 - 6899030
info@brummermakelaars.nl
Top