Spinozastraat 23 I
1018 HE AMSTERDAM

* For English, see below *

***** Fantastisch gelegen appartement aan de Singelgracht van Amsterdam in de Plantagebuurt. Vrij uitzicht over water en een prachtig groen plantsoen. Het pand heeft in 2009 een nieuwe fundering gekregen. Aan de voorzijde een balkon aan het water op het zuid/oosten, aan de achterzijde een ruim terras op het noord-westen. Thans 1 slaapkamer maar gemakkelijk een 2e te creëren (zie alternatieve plattegrond).

Indeling:
Entree op de eerste verdieping, hal met separate wc, grote woonkamer voorzijde met dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde. Vanuit deze ruimte is er een spectaculair uitzicht over het water en groen. Achterzijde ruime slaapkamer. Woonkeuken achterzijde met toegang tot het ruime terras toegankelijk middels dubbele deuren. In het midden de badkamer met douche, bad en wastafel.

Ideaal gelegen, 150 meter lopen van de metro en tram halte. Ook met de auto ben je zo de stad in en uit en thans geen wachttijd voor een parkeervergunning. Om de hoek gelegen van alle gezelligheid van de stad zoals dierentuin Artis, de Hermitage, de Nieuwmarkt en de trendy wijken Pijp en Oost met al haar gezellige winkels en hippe horeca.*****

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Nieuwe fundering 2009
– Centrum Amsterdam toch veel water én groen voor de deur
– 61 m2 (meetrapport aanwezig)
– Thans 1 slaapkamer, gemakkelijk 2e te creëren, zie hiervoor de alternatieve plattegrond
– Thans geen wachttijd voor een parkeervergunning
– Goede VvE
– Balkon aan de voorzijde, terras achterzijde

—————————
| English translation |
—————————

Spinozastraat 23 I
1018 HE AMSTERDAM

***** Apartment in an amazing location overlooking the Singelgracht in the Plantage neighbourhood. Unobstructed views across the water and a lovely green park. The buildings’ foundations have been renewed in 2009. In the front there is a south/east facing balcony overlooking the water, in the rear a spacious north-west facing terrace. Currently the apartment has one bedroom, but a second bedroom can easily be created (see alternative floorplan).

Layout:
Entrance on the first floor, hallway with separate toilet, large living room in the front with double doors leading to the balcony. From this rooms there are amazing views across the water and greenery. In the rear a spacious bedroom. Living kitchen in the rear with access to the terrace through double doors. In the middle a bathroom with a shower, bath tub and sink.

Convenient location, just 150 metres walking distance from the metro and tram stops. Main roads for transport by car are nearby and at the moment there is no waiting list for a parking permit. Around the corner from all the bustle of the city, such as Artis Zoo, the Hermitage, the Nieuwmarkt and the hip and happening Pijp and Oost neighbourhoods with their shops and trendy cafes and restaurants. *****

Details:
– Freehold (no ground lease)
– Foundations have been renewed in 2009
– 61 m2 (report available)
– Currently 1 bedroom, a 2nd can easily be created, see alternative floorplan
– Currently no waiting period for a parking permit
– Well-functioning Owners Association
– Balcony in the front, terrace in the rear