Amsterdam – Valckenierstraat 45B

Valckenierstraat 45 B
1018 XE Amsterdam

* video bezichtiging mogelijk, zie hieronder* video viewing possible, see below *

* For English, see below *

***** Spectaculair loft appartement van NEN 88 m2 (maar liefst 120 m2 bruto vloeroppervlakte) in de populaire Amsterdamse Plantagebuurt. Het appartement is onder architectuur vernuftig verbouwd waardoor het voor veel doeleinden geschikt is. Gelegen op eigen grond op een fantastisch locatie.

Indeling:
Entree op de tweede verdieping. Ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht. Grote, open leefkeuken met diverse inbouwapparatuur aan de achterzijde. Ook hier vrij uitzicht. Separaat toilet in kleine uitbouw.
Trap vanuit de eetkamer naar de kapverdieping. Zeer sfeervolle ruimte met hoog plafond en mooie, zichtbare balkenconstructie. Grote slaapkamer aan de voorzijde met ligbad in de open ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer. De badkamer met ruime douche, wastafel en toilet is in het midden van deze verdieping gesitueerd en vormt de scheiding tussen beide slaapkamers. Daarnaast vele vaste kasten en een mooi weggewerkte ruimte voor wasmachine en droger.

Rustig gelegen doch op steenworp afstand van alle gezelligheid van Amsterdam zoals Artis, Carré, de Hortus Botanicus, de Pijp en de gezellige Utrechtsestraat met zijn vele restaurants en boetiekjes, het Oosterpark en de Amstel. Ook perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen en met het metrostation Weesperplein aan het eind van de straat zijn de verschillende NS stations (CS en Amstel) binnen 5 minuten te bereiken. Vele trendy winkels en horeca om de hoek. *****

Bijzonderheden:
– Eigen grond, dus geen erfpacht
– Dubbel bovenhuis
– 88 m2 NEN 2580 meetrapport aanwezig, 120 m2 bruto vloeroppervlakte
– Spectaculair verbouwd
– Dak recentelijk vernieuwd en geïsoleerd (2016)
– Nieuwe CV ketel (2019)
– Perfect gelegen in de stad

*Hoe werkt een “video”-afspraak bezichtiging?*
Wil je de deur even niet uit? Wij bieden een passende oplossing: je maakt zoals gebruikelijk een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging, alleen ga je niet zelf naar de woning maar zal één van onze makelaars de woning via Facetime, Whatsapp laten zien en je van alle benodigde details voorzien. Meer info? Bel dan met ons kantoor op 020-6161688.

| English translation |

***** Spectacular loft apartment measuring 88 m2 (120 m2 gross floor space) in the popular Plantage neighbourhood of Amsterdam. The apartment has been renovated under the care of an architect and is suited for many purposes. The property is freehold and has a wonderful location in the city.

Layout:
Entrance on the second floor. Spacious, light living room in the front with unobstructed views. Large open plan living kitchen with built-in appliances in the rear. The kitchen also has unobstructed views outside. Separate toilet in small annex.

Stairs from the dining room lead up to the top floor. Very atmospheric space with high ceilings and a nice, visible beam construction. Large bedroom in the front with a bath tun. In the rear a second large bedroom. The bathroom with a spacious shower, sink and lavatory is situated in the middle of this floor and creates a barrier between the two bedrooms. This floor has many built-in closets and has a hidden laundry closet for the washer and dryer.

Quietly located, yet a stone’s throw away many of the highlights of Amsterdam such as the Artis Zoo, Carrré Theatre, the Hortus Botanicus, the Pijp neighborhoud and the lovely Utrechtsestraat with its many restaurants and boutiques, the Ooster Park and the Amstel river. Main roads and public transport are nearby, metro station Weesperplein is located at the end of the street, the Amstel and Central train stations are 5 minutes away. Many trendy shops, cafés and restaurant are in the vicinity. *****

Details:
– Freehold (no ground lease)
– Double upper apartment
– 88 m2 NEN 2580 survey report available, 120 m2 gross floor space
– Renovated in a striking fashion
– The roof has recently been renewed and insulated (2016)
– New central heating boiler (2019)
– Perfect location in the city

* How does a “video” viewing work?*
Don’t want to (or can’t) leave your home? We have a solution: schedule an appointment for a viewing as usual, but don’t go to the property in person. One of our agents will show you the property using Facetime or Whatsapp video calling and will tell you all the details. Need more information? Give us a call on 020-6161688.

Kenmerken

Koopprijs
€ 635.000,- k.k.
Aantal kamers
4
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Ja

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
schilddak

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
90 m2
Inhoud
282 m3

Indeling

Bouwlagen
2
Gelegen op bouwlaag
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatievormen
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin

Externe bergruimte

Garage
geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Geen Documenten gevonden

Over deze woning

Valckenierstraat 45 B,
1018 XE AMSTERDAM
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Woonoppervlakte
90m2
Vraag een bezichtiging aan
Ik wil graag een bezichtiging aanvragen op het adres:
Valckenierstraat 45 B, 1018 XE AMSTERDAM

Meer informatie?

Vondelstraat 95 1054 GM Amsterdam
Tel. +31 20 - 6161688
Fax. +31 20 - 6899030
info@brummermakelaars.nl
Top