De Kempenaerstraat 215

1051 DC AMSTERDAM

De Kempenaerstraat 215

1051 DC AMSTERDAM

* For English, see below *

*** Prachtig maisonnette van 100 m2 gelegen op de derde en vierde met LIFT en een geweldig terras op het zuiden gelegen direct aan de woonkamer. Het appartement is zeer effectief ingedeeld en beschikt over 3 slaapkamers. Door de hoge ligging heeft het appartement spectaculair uitzicht over de stad en is zeer licht. De VvE beschikt over een fantastische gemeenschappelijke binnentuin met o.a. veel vertier voor kinderen. Het gebouw staat in een rustige autoluwe straat. Het gehele appartement beschikt over een fraaie houtenvloer.

Indeling:

Entree met LIFT op de vierde en tevens bovenste verdieping. Ruime hal met separate wc en een goede bergkast. Open woonkeuken aan de achterzijde met uitzicht op de binnentuin. Keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur. Ruime woonkamer voorzijde met spectaculair uitzicht over de stad. Toegang middels dubbele deuren tot het ruime balkon/terras aan de voorzijde op het zonnige zuiden.

Trap naar de derde verdieping:

Ruime hal. Grote slaapkamer achterzijde met mooi uitzicht over de binnentuin. Tweede grote ouders slaapkamer aan de voorzijde. Derde ruime kamer aan de voorzijde. Badkamer in het midden voorzien van inloopdouche, wastafel en een bad. Vanuit de hal bereikbaar is een separate tweede WC, CV-kast, een ruime trapkast en handige waskast met ruimte voor de wasmachine en droger.

In de onderbouw heeft dit appartement nog de beschikking over een ruime berging.

Verder hebben de VvE leden toegang tot een zeer grote gemeenschappelijke binnentuin. In deze fraai aangelegde tuin hebben de VvE leden de beschikking over onder andere een zandbak, klimrek, glijbaan, moestuintjes en een trampoline. Ook vele gezellige zitjes voor de ouders.

Fantastisch gelegen appartement op loopafstand van het Westergas terrein in het groene Westerpark, De Jordaan, het gezellige Hugo de Grootplein en de De Hallen. Veel trendy en gezellige horeca om de hoek zoals Cafe Restaurant Amsterdam, de Bakkerswinkel, Cantine de Caron etc. Ideaal gelegen ten opzichte van het OV en de uitvalswegen. Vele goede basis en middelbare scholen in de nabijheid.

Prachtig appartement met 3 ruime slaapkamers, een geweldig zonnig balkon/terras aan de woonkamer. *****

Bijzonderheden:

- 100 m2 (NEN meetrapport aanwezig)

- 3 ruime slaapkamers

- LIFT

- Zonnig terras op het zuiden aan de woonkamer

- Erfpacht afgekocht tot 30-9-2048

- Gunstige regeling eeuwigdurende erfpacht tijdig aangevraagd

- Bovenste verdieping

- Gemeenschappelijke tuin

- Veel interne bergruimte

- Berging in de onderbouw

| English translation|

***** Fantastic maisonette apartment measuring 100 m2 arranged over third and fourth floors with LIFT and the living room opening out to a wonderful South facing terrace. The apartment offers an effective layout with 3 bedrooms. Its positioning makes the apartment beautifully light and creates spectacular views over the city. The complex enjoys a splendid communal garden including plenty of amenities for children. The building is located in a quiet, low-traffic street. The apartment boasts a beautiful wooden floor throughout.

Layout:

Entrance with LIFT on the fourth - and top - floor. Spacious hallway with a separate lavatory and a generous store-cupboard. Open plan dine-in kitchen to the rear with views of the courtyard garden. The kitchen is fitted with built-in appliances. Spacious living room in the front with spectacular views of the city. Double doors lead to the spacious sunny South facing terrace at the front.

Staircase leading to the third floor:

Generous landing/hallway. Large bedroom at the rear with lovely views of the garden. Spacious parent bedroom at the front. Third generous bedroom at the front. Bathroom in the middle, fitted with a walk-in shower, sink and a bath tub. Second separate lavatory in the hallway, as well as a boiler room, spacious under-stair storage and useful laundry room.

The basements house a spacious private storage room.

The members of the Association of Owners have access to the sizeable courtyard garden. This wonderfully landscaped garden features a sandpit, a climbing frame, a slide, vegetable plots and a trampoline. Multiple sitting areas for parents.

Ideally located apartment, within walking distance of the Westergas (former gasworks) and the green Westerpark, the Jordaan neighbourhood, the pleasant Hugo the Grootplein and De Hallen (cultural centre). Many trendy cafés and restaurants are around the corner, such as Café Restaurant Amsterdam, de Bakkerswinkel, and Cantine de Caron.

Public transport and main roads are nearby. Excellent primary and secondary schools are in the vicinity.

Wonderful apartment with 3 spacious bedrooms and a beautiful sunny terrace adjoining the living room. *****

Particulars:

- 100 m2 (measurement report available)

- 3 spacious bedrooms

- LIFT

- Sunny, South facing terrace adjoining the living room

- Ground lease paid off untill 30-9-2048

- Favorable perpetual ground lease applied for in time

- Top floor

- Communal garden

- Plentiful internal storage

- Separate storage room in basement