Amstel 159 HS

1018 ER AMSTERDAM

Amstel 159 HS

1018 ER Amsterdam

* For English, see below *

***** Op een top locatie gelegen aan de Amstel tussen Theater Carré en het statige Amstelhotel een royaal dubbel benedenhuis aan de voorzijde en splitlevel drie etages aan de achterzijde. Het huis heeft een uitstekende indeling, vier goede slaapkamers, twee badkamers en een stadstuin.

Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud, beschikt over vele originele details en heeft het mooiste uitzicht van Amsterdam over de rivier de Amstel.

INDELING:

Entree begane grond, vestibule, hal, grote slaapkamer aan de voorzijde thans in gebruik als werkkamer/kantoor met fraai uitzicht. Achterzijde masterbedroom met serre en dubbel openslaande deuren naar de stadstuin.

In het midden van deze verdieping een grote badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche.

Eerste splitlevel:

Een ruime bijkeuken, vele vaste kasten, wasmachinekast alsmede een separate toilet. Vanuit de bijkeuken ook toegang tot de tuin.

Tuin:

De gezellige achtertuin is gelegen op het oosten met in de zomer tot 13.00 uur de zon. De tuin heeft een achterom wat o.a. ideaal is voor (bak)fietsen. Achter het huis is ook nog een aparte overdekte fietsenstalling/berging.

Tweede splitlevel:

Tussen verdieping met een slaapkamer voorzien van eigen badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

Eerste verdieping:

Hal, zeer charmante woonkamer aan de voorzijde met prachtig ornamenten plafond met een mooie hoogte van ruim 3 meter. Vanuit deze ruimte heel erg mooi uitzicht over de Amstel. Openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde.

Achterzijde van deze verdieping de ruime woonkeuken voorzien van wederom een prachtig ornamenten plafond.

Derde splitlevel:

In het splitlevel gedeelte aan de achterzijde bevindt zich een tussenruimte met een toilet met fonteintje en diverse vaste kasten. Achter het tussenstuk bevindt zich een vierde slaapkamer.

Een fraai en royaal familie huis geschikt, voor vele doeleinden, gelegen op de mooiste locatie van de stad. Door de autoluwe ligging nauwelijks verkeer voor de deur en makkelijk parkeren. Zo de stad in en uit met de auto alsmede met het openbaar vervoer. Een metro halte om de hoek. Op loopafstand van alles wat Amsterdam zo leuk maakt: onder andere Carré, De Hermitage, Het Museumplein, de Hortus Botanicus, De Utrechtsestraat, De Pijp en Artis. *****

Bijzonderheden:

- Eigen grond

- 4 ruime slaapkamers

- 2 badkamers

- 4 toiletten

- Bijkeuken

- Balkon aan de Amstel

- Vele originele details

- Uitstekend onderhouden

- Vele vaste kasten

_______________

English translation

***** This spacious ground floor apartment spans two floors in the front and three floors split-level in the rear, in a prime location on the Amstel river between Carré Theatre and the stately Amstel hotel.

The house has an excellent layout, four good bedrooms, two bathrooms and a city garden.

The property is in excellent condition, boasts many original details and has the most beautiful view of Amsterdam across the river Amstel.

LAYOUT:

Entrance on the ground floor, foyer, hallway, large bedroom in the front currently in use as a study/office with great views. Master bedroom in the rear with a conservatory and double doors leading to the city garden.

In the middle of this floor a large bathroom fitted with a bath tub, double sink, lavatory and walk-in shower.

First split-level:

Spacious scullery with built in closets, laundry closet and a separate lavatory. The scullery also has access to the garden.

Garden:

The lovely back garden is East-facing with sunshine until 2 pm in the summer. The garden has a back entrance which is ideal for (cargo)bikes. Behind the house is a separate shed/(bicycle) storage room.

Second split-level:

Bedroom equipped with an en suite bathroom with shower, lavatory and double sinks.

First floor:

Landing, charming loving room in the front with a beautiful ornamental ceiling with a nice height of over 3 metres. This rooms has lovely views across the Amstel river/ Double doors lead to the balcony in front. In the back a spacious kitchen with again a beautiful ornamental ceiling.

Third split-level:

In the split-level section in the rear is a hallway with a lavatory with sink and multiple built-in closets. Behind the hallway is the fourth bedroom.

A beautiful and spacious family home, suitable for many purposes, located in an exquisite part of the city. The (almost) car-free location means hardly any traffic in front of the house and easy parking. In and out of town by car as well as by public transport is of no inconvenience. Metro stop around the corner. Within walking distance of everything that makes Amsterdam great: including Carré Theatre, The Hermitage museum, Museumplein, Hortus Botanicus, Utrechtsestraat, De Pijp neighbourhood and Artis Zoo. *****

Particulars:

- Freehold (no ground lease)

- 4 spacious bedrooms

- 2 bathrooms

- 4 lavatories

- Scullery

- Balcony overlooking the Amstel river

- Many original details

- In excellent condition

- Many built-in closets