Blankenstraat 298

1018 SJ AMSTERDAM

Blankenstraat 298, 1018 SJ Amsterdam

* For English, see below *

***** Sfeervol en goed onderhouden appartement van ca. 33 m² met een vrij uitzicht over het groene Funenpark, gelegen in de geliefde Czaar Peterbuurt. Het pand is in 2015 volledig vernieuwd, inclusief een nieuwe fundering en gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht!

Locatie

Dit appartement bevindt zich in de bruisende Czaar Peterbuurt, een wijk die de laatste jaren flink in populariteit is gestegen. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige horecazaken, speciaalzaken en restaurants, waaronder Brouwerij ’t IJ, Louie Louie, Wilde Zwijnen en nog veel meer. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, en ook winkelcentrum Brazilië is snel bereikbaar.

Daarnaast liggen diverse parken en waterpartijen in de buurt, zoals het Funenpark, het IJ en het Oosterpark. Dankzij tram 26 ben je binnen enkele minuten bij Amsterdam Centraal en ook station Muiderpoort is vlot bereikbaar met de fiets. Voor wie met de auto reist: via de Piet Heintunnel (afrit S114) ben je zo op de A10, A1 of A2.

Indeling

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via de gemeenschappelijke entree. Vanuit de hal zijn een moderne toiletruimte en een praktische kast met de cv-installatie bereikbaar.

De keuken is open en compleet uitgerust met apparatuur.

De ruimte is slim ingedeeld: aan de voorzijde bevindt zich een slaapgedeelte, centraal een knusse woonkamer en achterin is plek voor een eethoek, vanwaar je uitkijkt over het park. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een lichte en prettige sfeer.

De badkamer is compact maar functioneel, voorzien van een douche en wastafel, en profiteert van extra daglicht dankzij een raam aan de voorzijde. Daarnaast zijn er praktische bergkasten, waaronder een met wasmachine- en drogeraansluiting.

Het appartement verkeert in goede staat: voorzien van isolerende beglazing, moderne cv-ketel, mechanische ventilatie en een moderne meterkast en voorzien van een goed energielabel B.

De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De servicekosten bedragen € 85,- per maand en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! Parkeren kan eenvoudig via het gemeentelijke vergunningssysteem.

Kenmerken

- Woonoppervlak ca. 33 m² (NEN2580);

- Direct te betrekken; verkoper heeft het object niet zelf bewoond maar verhuurd gehad

- Nieuwe fundering

- Gelegen aan het groene Funenpark;

Blankenstraat 298, 1018 SJ Amsterdam

| English translation |

***** Charming and well-maintained apartment of approximately 33 m² with an unobstructed view of the green Funenpark, located in the popular Czaar Peterbuurt neighborhood. The building was completely renovated in 2015, including a new foundation.

Location

This apartment is located in the vibrant Czaar Peterbuurt neighborhood, a neighborhood that has grown significantly in popularity in recent years. In the immediate vicinity, you'll find a wide range of charming restaurants, cafes, and specialty stores, including Brouwerij 't IJ, Louie Louie, Wilde Zwijnen, and many more. There are several supermarkets for daily groceries, and the Brazilië shopping center is also easily accessible.

Various parks and water features are also nearby, such as Funenpark, the IJ river, and Oosterpark. Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in just a few minutes, and Muiderpoort station is also easily accessible by bike. For those traveling by car: the Piet Heintunnel (exit S114) provides easy access to the A10, A1, or A2 motorways.

Layout

The apartment is located on the second floor and is accessible via the communal entrance. A modern toilet and a practical closet housing the central heating system are accessible from the hallway.

The kitchen is open-plan and fully equipped with appliances.

The space is cleverly laid out: at the front is a sleeping area, a cozy living room in the center, and a dining area at the rear, overlooking the park. The large windows at the rear create a bright and pleasant atmosphere.

The bathroom is compact yet functional, equipped with a shower and sink, and benefits from additional natural light thanks to a window at the front. There are also practical storage cupboards, including one with connections for a washing machine and dryer. The apartment is in good condition: equipped with double glazing, a modern central heating boiler, mechanical ventilation, a modern meter cupboard, and a good energy label B.

The Owners' Association is active and financially sound. The service charges are €85 per month, and the ground rent has been bought off in perpetuity! Parking is easily accessible through the municipal permit system.

Features

- Living area approx. 33 m² (NEN2580);

- Ready for immediate occupancy; the seller has not lived in the property himself, but has rented it out.

- New foundation

- Located on the green Funenpark;