Boterdiepstraat 36 BV

1079 SX AMSTERDAM

Boterdiepstraat 36-BV, 1079 SX Amsterdam

* For English, see below*

***** Fraai en zeer licht dubbel bovenhuis met riant dakterras in het mooiste deel van de gewilde Rivierenbuurt. Dit appartement is enkele jaren geleden met smaak en aandacht gerenoveerd. De woning ligt zeer centraal, om de hoek van de Rijnstraat, vlakbij de Maasstraat, Martin Luther Kingpark en de gezellige Pijp met de Albert Cuypmarkt.

Indeling: eigen opgang vanaf de eerste verdieping, opgang naar de tweede verdieping: ruime woonkamer met open keuken aan de achterzijde en dubbele deuren naar het balkon, (slaap)-kamer aan de voorzijde, hal met wc en opgang naar de derde verdieping. Derde verdieping: overloop met toegang naar het zonnige dakterras, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde eveneens met toegang tot het dakterras. Tussen de slaapkamers in is een handige walk-in closet aanwezig. Badkamer met ligbad, douche en wc en wastafel, berging.

De woning is gelegen op een ideale locatie in de gezellige Rivierenbuurt; een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met een groot aanbod aan winkels en horeca, veel scholen en goede kinderopvang in Amsterdam Zuid. Op loopafstand vindt u o.a. de Rijnstraat, de Maasstraat, de Pijp, de Albert Cuypmarkt, het Martin Luther Kingpark, het Mirandabad, de Amstel en de Rai. Zodra u de deur uitloopt vindt u alles wat u nodig heeft; winkels voor uw dagelijkse boodschappen, diverse restaurants/(eet)cafés en traiteurs. U vindt hier niet alleen alle denkbare winkels, maar ook tal bekende hotspots.

Overstap erfpacht onder gunstige voorwaarden is reeds afgerond. *****

Bijzonderheden:

- Kleine prettige vve servicekosten € 100,- per maand

- Goed ingedeeld dubbel bovenhuis met dakterras en balkon

- Drie slaapkamers

- Licht

- Lage erfpachtcanon van € 460,- per half jaar overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden reeds afgerond

*English translation*

***** Beautiful and very light double top floor house with a spacious roof terrace in the most beautiful part of the popular Rivierenbuurt area. This apartment was renovated with taste and attention a few years ago. The house is centrally located, around the corner from the Rijnstraat, near the Maasstraat, Martin Luther King Park and the lively Pijp with the Albert Cuyp market.

Layout: private entrance from the first floor, entrance to the second floor: spacious living room with open kitchen at the rear and double doors to the balcony, (bed)-room at the front, hall with toilet and entrance to the third floor. Third floor: landing with access to the sunny roof terrace, bedroom at the front, bedroom at the rear also with access to the roof terrace. There is a nicely build walk-in closet between the bedrooms. Bathroom with bath, shower and toilet and sink, storage room.

The house is located in an ideal location in the lively Rivierenbuurt; a quiet, green and child-friendly neighborhood with a wide range of shops and restaurants, many schools and good childcare in Amsterdam South. Within walking distance you will find the Rijnstraat, the Maasstraat, the Pijp, the Albert Cuypmarkt, the Martin Luther Kingpark, the Mirandabad, the Amstel and the Rai. As soon as you walk out the door you will find everything you need; shops for your daily shopping, various restaurants/cafés and caterers. You will not only find all imaginable shops here, but also many well-known hotspots.

Leasehold transfer under favorable conditions has already been completed. *****

Particularities:

- Small and pleasant VVE: service costs € 100,- per month

- Well laid out double floor apartment with roof terrace and balcony

- Three bedrooms

- Light

- Low ground lease of € 460 per six months and switch to perpetual ground lease under favorable conditions already completed