Flakkeestraat 65

1181 CH AMSTELVEEN

Flakkeestraat 65, 1181 CH Amstelveen

* For English, see below *

*****Licht, instapklaar drie-kamerappartement met twee balkons in gewilde buurt Randwijck.

Op een rustige, groene locatie in de geliefde wijk Randwijck (Amstelveen-Noord), op de grens met Amsterdam, ligt dit ruime en instapklare driekamerappartement van circa 55 m² met twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging.

Het appartement is uiteraard gelegen op eigen grond.

Indeling:

Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping van het goed onderhouden complex.

De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote ramen biedt een mooi, vrij uitzicht over de groene omgeving en heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek.

De keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het oostelijk gelegen balkon met ochtendzon.

Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en grote kast. De tweede slaapkamer grenst aan het heerlijk zonnige westelijk gelegen balkon.

De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Op de begane grond bevindt zich een privé berging ideaal voor fietsen en extra opslag.

Omgeving:

Randwijck is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Winkelcentrum Rembrandtweg, de Albert Heijn aan de Bourgondischelaan en de Jumbo aan de Buitenveldertselaan liggen om de hoek. Ook Stadshart Amstelveen, het Gelderlandplein, sportvelden, het Amsterdamse Bos en diverse (internationale) scholen bevinden zich in de directe omgeving.

Bereikbaarheid:

De ligging is ideaal – precies op de grens van Amsterdam en Amstelveen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de Zuidas of het Stadshart Amstelveen. Tram 5 en lijn 25 brengen je binnen 15 minuten naar het Museumplein. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar met de auto via de A10 (s108/s109) en de A9, en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 55 m² (exclusief berging in de onderbouw)

- Twee volwaardige slaapkamers

- Twee balkons (oost en west)

- Gelegen op eigen grond

- Kunststof kozijnen met dubbel glas

- Professioneel beheerde VvE, bijdrage € 190,93 per maand

- Privé berging op de begane grond

- Voldoende parkeergelegenheid

- Oplevering in overleg

- Verkoper heeft het object nooit zelf bewoond en heeft het verhuurd gehad

| English translation |

Flakkeestraat 65, 1181 CH Amstelveen

*****Bright, move-in ready three-room apartment with two balconies in the popular Randwijck neighborhood.

In a quiet, green location in the popular Randwijck neighborhood (Amstelveen-Noord), on the border with Amsterdam, lies this spacious and move-in ready three-room apartment of approximately 55 m² with two bedrooms, two balconies, and a private storage unit.

The apartment is, of course, freehold (no groundlease).

Layout:

The apartment is located on the first floor of the well-maintained complex via the communal entrance.

The hallway provides access to all rooms. The bright living room with large windows offers a beautiful, unobstructed view of the green surroundings and has a pleasant layout with ample space for a sitting and dining area.

The kitchen at the front of the building is equipped with various built-in appliances and provides access to the east-facing balcony with morning sun.

At the front of the building is the master bedroom, spacious enough for a double bed and a large closet. The second bedroom opens onto the wonderfully sunny west-facing balcony.

The bathroom features a walk-in shower and vanity. The toilet is separate. A private storage room on the ground floor is ideal for bicycles and additional storage.

Neighborhood:

Randwijck is a quiet, green, and child-friendly neighborhood with all amenities within walking distance. The Rembrandtweg shopping center, Albert Heijn supermarket on Bourgondischelaan, and Jumbo supermarket on Buitenveldertselaan are just around the corner. Stadshart Amstelveen, Gelderlandplein, sports fields, the Amsterdamse Bos, and various (international) schools are also nearby.

Accessibility:

The location is ideal – right on the border of Amsterdam and Amstelveen. The Zuidas business district and Stadshart Amstelveen are a 10-minute bike ride away. Tram 5 and line 25 will take you to Museumplein in 15 minutes. The property is also easily accessible by car via the A10 (s108/s109) and A9 motorways, and there is ample parking in front.

Details:

- Living area approx. 55 m² (excluding storage in the basement)

- Two full-sized bedrooms

- Two balconies (east and west facing)

- Situated on freehold land (no groundlease)

- PVC window frames with double glazing

- Professionally managed homeowners' association (VvE), monthly fee €190.93

- Private storage on the ground floor

- Ample parking

- Delivery upon agreement

- The seller has never lived in the property and has rented it out