Frederik Hendrikstraat 79IV

1052 HM AMSTERDAM

Frederik Hendrikstraat 79 IV

1052 HM AMSTERDAM

*English translation below

***** Prachtig breed appartement van ca. 68 m2 op de bovenste verdieping met een geweldig dakterras van 23 m2. Het appartement is een aantal jaar geleden volledig gerenoveerd en is zo te betrekken.

Indeling:

Entree derde verdieping, ruime hal met ruimte voor een bureau. Trap naar de kapverdieping met een charmante woonkamer aan de voorzijde. Gezellige open woonkeuken aan de achterzijde voorzien van allerlei inbouwapparatuur.

Trap naar een dakhuis waardoor je makkelijk toegang hebt tot het zeer ruime dakterras. Hier heb je spectaculair uitzicht over de hele stad.

Vanuit de woonkamer een hal met een separate wc. Grote slaapkamer voorzijde, grote slaapkamer achterzijde. Fraaie moderne badkamer in het midden voorzien van bad, inloopdouche en wastafel.

Geweldig onderhouden appartement zonder bovenburen. Ideaal gelegen in Westerpark op de rand van de gezellige Amsterdamse Jordaan. Op loopafstand van zeer veel gezellige horeca en trendy winkels van onder andere het Hugo de Grootplein. Ook het prachtige Westergasterrein is op een steenworp afstand. Ideaal gelegen ten opzicht van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. *****

Bijzonderheden:

- 68 m2 (meetrapport aanwezig)

- groot dakterras van 23 m2

- dakhuisje

- gezonde VvE

- erfpacht thans € 31,33 per half jaar tot 2026

- eeuwigdurende erfpacht aanbieding is 1.674,55 per half jaar. In de meeste gevallen zijn deze bedragen fiscaal aftrekbaar.

- 2 grote slaapkamers

- fantastisch uitzicht over de stad

- geen bovenburen

English translation:

***** Beautiful wide apartment of approx. 68 m2 on the top floor with a great roof terrace of 23 m2. The apartment was completely renovated a few years ago and is ready to move into.

Layout:

Third floor entrance, spacious hall with space for a desk. Stairs to the top floor with a charming living room at the front. Cozy open kitchen at the rear with all built-in appliances.

Stairs to a roof house giving you easy access to the very spacious roof terrace. Here you have spectacular views of the entire city of Amsterdam.

From the living room a hall with a separate toilet. Large bedroom at the front, large bedroom at the back. Beautiful modern bathroom in the middle with bath, walk-in shower and sink.

Well maintained apartment with no upstairs neighbors. Ideally located in Westerpark on the edge of the lively Amsterdam Jordaan. Within walking distance of many cozy restaurants and trendy shops. The beautiful Westergasterrein is also a stone's throw away. Ideally located for public transport and by car. *****

Particularities:

- 68 m2 (measurement report available)

- large roof terrace of 23 m2

- roof house

- healthy VvE

- ground lease currently € 31.33 per half year until 2026

- perpetual leasehold offer is 1,674.55 per half year. In most cases, these amounts are tax deductible.

- 2 large bedrooms

- fantastic view over the city

- no upstairs neighbors

Kenmerken
koopprijs€ 575.000,- k.k.
aantal kamers3
aanvaardingin overleg
statusbeschikbaar
Bouw
bouwvormbestaande bouw
bouwjaar1904
daktypeplat dak
Oppervlakte en inhoud
oppervlakte68 m2
inhoud195 m3
oppervlakte tuin- m2
Indeling
aantal kamers3
aantal slaapkamers2
voorzieningentv kabel, frans balkon
bouwlagen1
gelegen op bouwlaag4
Energie
isolatievormendubbel glas
energieklassed
warm watercv ketel
Buitenruimte
tuintypengeen tuin
Externe buitenruimte
schuur/soort berging-
garagegeen garage
Parking
parkeerfaciliteitenbetaald parkeren, parkeervergunningen