Frederik Hendrikstraat 92 4

1052 HZ AMSTERDAM

Frederik Hendrikstraat 92 4

1052 HZ AMSTERDAM

***** Goed ingedeeld bovenhuis van ca. 62 m2 met een riant dakterras (ca. 41 m2) gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand op de Frederik Hendrikstraat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en als absolute eyecatcher: een ruim dakterras waar je in alle rust van de zon kunt genieten.

De woning is gelegen op de bovenste verdieping en heeft daardoor veel lichtinval.

INDELING

Entree op de derde verdieping, trap naar de vierde verdieping.

Woonkamer met open keuken gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde 2 goed bemeten slaapkamers, ideaal als master bedroom en logeer-/werkkamer. In de kleinere slaapkamer vind je ook de wasmachineaansluiting.

De nette badkamer is in het midden van het appartement gelegen en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

Door het gehele appartement ligt een mooie houten vloer.

Via een vaste trap bereik je het grote dakterras, een fantastische plek voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of gewoon een rustig moment met een boek.

OMGEVING

De Frederik Hendrikstraat maakt deel uit van de geliefde Frederik Hendrikbuurt, een sfeervolle wijk in Amsterdam-West. Hier woon je rustig en groen, maar met het bruisende stadsleven om de hoek. Het Frederik Hendrikplantsoen biedt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de Jordaan, het Westergasterrein en de Noordermarkt op loop- of fietsafstand liggen.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Hugo de Grootplein, waar je een supermarkt, bakker, apotheek en diverse speciaalzaken vindt. Ook zijn er volop gezellige cafés en restaurants in de buurt, zoals Morgan & Mees, Binnenvisser, Mammas & Tapas en Two Chefs.

De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en met de fiets ben je in enkele minuten in het centrum. Met de auto rijd je bovendien vlot naar de Ring A10. *****

BIJZONDERHEDEN

- 62 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)

- EIGEN GROND

- Groot dakterras (ca. 41 m2), uiteraard met vergunning

- Kleinschalige VvE, 5 leden, servicekosten € 120,- per maand

- Alle voorzieningen en horeca op loopafstand

- Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto

- Project notaris: Hartman LMH

| English translation |

***** Well-laid-out upper-floor apartment of approx. 62 m2 with a generous roof terrace (approx. 41 m2 situated on the top floor of a characteristic building on the Frederik Hendrikstraat. The property offers two bedrooms, an open-plan kitchen and, as its absolute highlight, a spacious roof terrace, the perfect place to enjoy the sun in complete privacy.

Being located on the top floor, the apartment benefits from an abundance of natural light.

LAYOUT

Entrance on the third floor, staircase leading up to the fourth floor.

Bright living room with open-plan kitchen at the front. At the rear, two well-proportioned bedrooms, ideal as a master bedroom and guest room/home office. The smaller bedroom also houses the washing machine connection.

The neatly finished bathroom is centrally located and fitted with a walk-in shower, washbasin and WC.

A beautiful wooden floor runs throughout the apartment.

A fixed staircase leads up to the large roof terrace, a fantastic spot for long summer evenings, barbecues with friends or simply a quiet moment with a book.

NEIGHBOURHOOD

The Frederik Hendrikstraat is part of the sought-after Frederik Hendrikbuurt, a charming neighbourhood in Amsterdam-West. Here you will find a peaceful, leafy living environment, yet with the vibrant city life just around the corner. The nearby Frederik Hendrikplantsoen is ideal for relaxation, while the Jordaan, Westergas cultural area and Noordermarkt are all within easy walking or cycling distance.

For daily shopping, Hugo de Grootplein offers a supermarket, bakery, pharmacy and various specialty shops. The area also boasts plenty of lively cafés and restaurants, including Morgan & Mees, Binnenvisser, Mammas & Tapas and Two Chefs.

Accessibility is excellent: tram and bus services are just a short walk away, the city centre is only minutes by bike, and by car you have quick access to the A10 ring road. *****

DETAILS

- 62 m2 (NEN2580 measurement report available)

- Freehold property (no ground lease)

- Large roof terrace (approx. 41 sq.m.), fully permitted

- Small-scale owners’ association (VvE), 5 members, service charges € 120,- per month

- All amenities and hospitality venues within walking distance

- Excellent accessibility by both public transport and car

- Project notary: Hartman LMH