Frederiksstraat 37 3

1054 LB AMSTERDAM

Frederiksstraat 37-3, 1054 LB Amsterdam

* For English, see below *

***** Direct aan én met fantastisch uitzicht over het Vondelpark gelegen zeer charmant appartement, dubbel bovenhuis, in een statig pand aan de westzijde van het Vondelpark.

Deze unieke en goed ingedeelde woning beschikt over twee slaapkamers en een dakterras.

De Frederiksstraat is een gemoedelijke en doodlopende straat met directe toegang tot het iconische Vondelpark. Het ligt te midden van allerlei hippe restaurants, cafés en diverse winkels. Op deze plek heb je de perfecte balans tussen rustig en fijn wonen, te midden van alles wat het mooie Amsterdam te bieden heeft.

Indeling: entree op derde etage; woonkamer met uitzicht op het park. Aan de achterzijde is een ruime woonkeuken. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt plaats aan een grote eettafel, separate wc.

Op de vierde verdieping zijn twee ruime slaapkamers met beide vaste kasten. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Aan de achterzijde is een dakterras van ca. 6 m².

Door het hele huis ligt een prachtige massief eiken vloer. Gelegen op eigen grond. De fundering is reeds vernieuwd.

Locatie:

De woning is gelegen aan de westzijde van het Vondelpark in Amsterdam Oud-West. Deze populaire buurt kenmerkt zich door een grote variëteit aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, leuke cafés, hippe koffiebars, sportscholen en yogamogelijkheden, ook in het park. Zeer centraal gelegen, binnen slechts 5 minuten fietsafstand van o.a. de Jordaan/Grachtengordel, het Museumplein. Met de auto ben je in 6/7 minuten op de de Ringweg A10 en de openbaarvervoersvoorzieningen zijn gunstig met diverse bus- en tramverbindingen op loopafstand. *****

Bijzonderheden:

- Charmant dubbel bovenhuis

- Dakterras

- Direct gelegen aan het Vondelpark met uitzicht over het park.

- Eigen grond

- Goede VvE: professioneel beheerd

***** Very charming apartment, located directly on and with fantastic views over the Vondelpark, in a beautiful building on the west side of the Vondelpark.

This unique and well laid out house has two bedrooms and a roof terrace.

The Frederiksstraat is a pleasant and dead-end street with direct access to the iconic Vondelpark. It is located among all kinds of trendy restaurants, cafes and various shops. In this place you have the perfect balance between quiet and pleasant living, in the middle of everything that beautiful Amsterdam has to offer.

Layout: entrance on third floor; living room with a view of the park. At the rear is a spacious kitchen/diner. The modern kitchen is equipped with built-in appliances and offers space for a large dining table and separate toilet.

On the fourth floor there are two spacious bedrooms, both with fitted wardrobes. The bathroom has a bath, walk-in shower, double sink and second toilet. At the rear is a roof terrace of approximately 6 m².

There is a beautiful solid oak floor throughout the house. Located on private land (no groundlease). The foundation has already been renewed.

Location:

The house is located on the west side of the Vondelpark in Amsterdam Oud-West. This popular neighborhood is characterized by a wide variety of supermarkets, specialty shops, restaurants, nice cafes, trendy coffee bars, gyms and yoga options, also in the park. Very centrally located, within just 5 minutes cycling distance of the Jordaan/Canal Belt, the Museumplein, among others. By car you can reach the A10 ring road in 6/7 minutes and the public transport facilities are favorable with various bus and tram connections within walking distance. *****

Particularities:

- Charming apartment

- Roof terrace

- Located directly on the Vondelpark with a view over the park.

- Own ground (no groundlease)

- Good homeowners' association: professionally managed