Galileïplantsoen 125 D

1098 LZ AMSTERDAM

Galileiplantsoen 125-D, 1098 LZ Amsterdam

* For English, see below *

***** Geweldig dubbel bovenhuis op de derde alsmede de vierde verdieping prachtig gelegen aan groen en water. Het appartement is zeer goed ingedeeld en heeft twee slaapkamers. Het heeft een bruto vloeroppervlakte van 85 m2.

Zeer geschikt voor ouders die een kind willen laten bewonen met een room-mate alsmede starters.

INDELING

Eigen entree vanaf de tweede verdieping. Opgang naar de derde verdieping: overloop, woonkamer aan de voorzijde, keuken aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche, wc en wastafel.

Opgang naar de vierde verdieping: ruime tweede slaapkamer.

De buurt is fantastisch. Het betreft een rustige woonbuurt maar om de hoek van veel gezellige horeca, goede winkels en uitstekende sportfaciliteiten zoals een voetbalclub, hockeyclub en zelfs een ijsbaan. Vele goede scholen om de hoek.

Ideaal ten opzichte van de uitvalswegen alsmede voor het openbaar vervoer. NS station Amsterdam Science Park is op een paar minuten lopen gelegen.

Het pand is zeer recent met vergunning van de gemeente gesplitst. De VvE is in oprichting en zal worden ingericht naar de wettelijke standaarden. *****

BIJZONDERHEDEN:

- 51 m2 (meetrapport aanwezig); bruto vloeroppervlakte 85 m2

- 2 gelijkwaardige ruime slaapkamers

- Recent met vergunning gesplitst in appartementsrechten

- Erfpacht 699,23 per jaar tot 31 december 2057

- verkoper heeft er nooit zelf gewoond

- Snel beschikbaar

| English translation |

***** Fantastic duplex apartment on both the third and fourth floors, beautifully situated overlooking greenery and water. The apartment is very well laid out and has two bedrooms. It has a gross floor area of ??85 m².

Perfect for parents who are interested to buy for a child to live with a roommate, as well as first-time buyers.

LAYOUT

Private entrance from the second floor. Access to the third floor: landing, living room at the front, kitchen at the front, spacious bedroom at the rear, bathroom with shower, toilet, and sink.

Access to the fourth floor: spacious second bedroom.

The neighborhood is fantastic. It's a quiet residential area, yet just around the corner from many charming restaurants and cafes, good shops, and excellent sports facilities, including a football club, hockey club, and even an ice rink. Many good schools are also nearby.

Ideal for access to major roads and public transport. Amsterdam Science Park train station is just a few minutes' walk away.

The property was recently subdivided with a permit from the municipality. The homeowners' association (VvE) is currently being established and will be organized according to legal standards. *****

SPECIAL FEATURES:

- 51 m² (measurement report available); gross floor area 85 m²

- 2 equally spacious bedrooms

- Recently subdivided into apartments with a permit

- Leasehold €699.23 per year until December 31, 2057

- The seller has never lived in the property

- Immediately available