Gerard Doustraat 103 B

1073 VS AMSTERDAM

Gerard Doustraat 103-B

* English translation below

***** Fantastisch ruim appartement van ca. 106 m2 gelegen op een geweldige locatie in de Amsterdamse pijp. Het appartement heeft de beschikking over maar liefst 3 ruime slaapkamers en een prachtig verdiept balkon met avondzon.

INDELING

Vanuit het royale trappenhuis naar de eerste verdieping, toegang tot het appartement. Ruime hal met separate toilet. Zeer ruime woonkamer aan de voorzijde met 4 ramen aan de straat. Hierdoor zeer licht. Aan de achterzijde van deze ruimte de open woonkeuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur. De keuken heeft een frans balkon.

Grote masterbedroom aan de achterzijde met voldoende ruimte voor kastruimte. Kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben toegang tot het ruime verdiepte balkon. Aan de voorzijde nog een derde zeer ruime slaapkamer. In het midden de moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Het pand is in 2011 compleet gerenoveerd inclusief nieuwe fundering. Tijdens de renovatie is het appartement verdeeld over twee panden. Hierdoor heeft het appartement een unieke breedte van ca. 11 meter.

LOCATIE

Gelegen op super locatie midden in de bruisende Amsterdamse Pijp. Op steenworp afstand van de vele fraaie boetiekjes, geweldige cafes en andere fantastische horeca. Ideaal gelegen ten opzichte van het OV, namelijk slechts 300 meter van een halte van Noord/Zuid-metro lijn. Met auto kan je met vergunning terecht is maar liefst 2 ondergrondse parkeergarages (Marie Heineken- en Albert Cuypgarage). Check voor de up-to-date parkeervergunnings situatie altijd de site van de gemeente Amsterdam.

Spectaculair appartement met 3 slaapkamers op 1 verdieping op een van de meest gewilde locatie van Amsterdam.*****

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlak van 106 m² NEN meetrapport aanwezig

- 3 slaapkamers

- Renovatie uit 2011 inclusief nieuwe fundering;

- Energielabel A

- Dubbel breed appartement (7 ramen), met spectaculaire breedte van maar liefst 11 meter

- Groot balkon met royale afstand tot de overburen met avondzon

- Het huidige tijdvak van de erfpachtcanon is afgekocht t/m 30-04-2059

- Reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht

____________________

ENGLISH TRANSLATION

***** Fantastic spacious apartment of approx. 106 m² located in a great location in Amsterdam's Pijp neighborhood. The apartment features no less than 3 large bedrooms and a beautiful balcony with evening sun.

LAYOUT

From the spacious stairwell to the first floor, access to the apartment. Large hall with a separate toilet. Very spacious living room at the front with 4 windows facing the street, making it very bright. At the rear of this space is the open kitchen equipped with various built-in appliances. The kitchen has a French balcony.

Large master bedroom at the rear with space for a wardrobe. Smaller bedroom at the rear. Both bedrooms have access to the large balcony. At the front, there is another third very spacious bedroom. In the center, the modern bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, and sink unit.

The building was completely renovated in 2011, including a new foundation. During the renovation, the apartment was spread across two buildings, resulting in a unique width of approx. 11 meters.

LOCATION

Located in a fantastic location in the heart of the vibrant Amsterdam Pijp. Just steps away from many charming boutiques, great cafes, and other fantastic dining spots. Ideally located near public transport, only 300 meters from a stop of the North/South metro line. By car, you can park with a permit in not one but two underground parking garages (Marie Heineken and Albert Cuyp garages). For up-to-date parking permit information, always check the website of the Municipality of Amsterdam.

Spectacular apartment with 3 bedrooms on one floor in one of the most desirable locations in Amsterdam. *****

DETAILS

- Living area of 106 m² (NEN measurement report available)

- 3 bedrooms

- Renovated in 2011, including new foundation

- Energy label A

- Double-width apartment (7 windows), with a spectacular width of no less than 11 meters

- Large balcony with generous distance from the neighbors and evening sun

- The current ground lease period has been bought off until 30-04-2059

- Already switched to perpetual ground lease