Gillis van Ledenberchstraat 5 2

1052 TV AMSTERDAM

Gillis van Ledenberchstraat 5-2

* please see below for English translation

***** Perfect 2-kamer appartement op een geweldige locatie in Amsterdam Westerpark: de Frederik Hendrikbuurt. Om de hoek van veel gezelligheid en toch rustig wonen. Het betreft een goed onderhouden, sfeervol en licht appartement.

Indeling:

Entree tweede verdieping, hal met separaat toilet. Riante woonkamer aan de voorzijde met grote ramen. Hierdoor is het een lichte open ruimte. Grote slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer dubbele deuren naar een zonnig balkon op het zuidoosten en uitzicht op de fraaie gemeenschappelijke binnentuin.

Gesloten luxe keuken aan de achterzijde. Badkamer aan de voorzijde voorzien van wastafel en douche.

Op de zolder heeft dit appartement nog de beschikking over een berging.

Het appartement is onderdeel van de een grote VvE die de beschikking heeft over een fraaie gemeenschappelijke binnentuin. Perfect gelegen appartement. Lekker rustig en op steenworpafstand van de gezellige Jordaan, De Hallen van Oud-West, het Westergasterrein, het Westerpark etc. Ideaal gelegen ten opzichte van het OV en de uitvalswegen.

Bijzonderheden:

- 46 m2 (NEN meetrapport aanwezig)

- Balkon op het zuidoosten

- Houten vloer

- Berging op zolder

- Goed georganiseerde professionele VvE

- Erfpacht afgekocht tot 30-6-2061

- Gemeenschappelijke binnentuin

_______________

English translation

***** Perfect two room apartment in great location in Amsterdam Westerpark: the Frederik Hendrikbuurt. Just around the corner from lively spots yet offering peaceful living. This is a well-maintained, charming, and bright apartment.

Layout:

Entrance on the second floor, hallway with separate toilet. Spacious living room at the front with large windows, creating a bright open space. Generous bedroom at the rear with built-in wardrobes. From the bedroom, double doors open onto a sunny southeast-facing balcony with a view of the beautiful communal garden.

Closed luxury kitchen at the rear. Bathroom at the front equipped with sink and shower.

In the attic, the apartment also has a private storage room.

The apartment is part of a large homeowners’ association (VvE) with access to a beautiful communal garden. Perfectly located apartment: quiet yet just a stone’s throw from the vibrant Jordaan, De Hallen in Oud-West, the Westergas area, Westerpark, and more. Ideally situated for public transport and main roads.

Details:

- 46 m² (NEN measurement report available)

- Southeast-facing balcony

- Wooden flooring

- Storage room in the attic

- Well-organized professional homeowners’ association (VvE)

- Leasehold bought off until 30-06-2061

- Communal garden