Griseldestraat 11 2

1055 AR AMSTERDAM

Griseldestraat 11 2

1055 AR AMSTERDAM

* English translation below

***** Prachtig verbouwd appartement op een geweldige locatie, nabij het fraaie Erasmuspark. Het appartement is mooi gerenoveerd. Het beschikt over een balkon aan de voor- en achterzijde alsmede twee goede bergingen op de begane grond.

INDELING:

Entree derde verdieping, hal, ruime woonkamer aan de voorzijde. Door de grote raampartijen is het appartement zeer licht. Een open woonkeuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur. Balkon aan de voorzijde gelegen op het oosten met uitzicht op het Erasmuspark. Aan de achterzijde de zeer ruime slaapkamer met ruimte voor een grote kast. De slaapkamer geeft toegang tot een tweede balkon met uitzicht over de binnentuinen en wederom het Erasmuspark. Moderne badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Ook de badkamer heeft toegang tot het balkon.

Perfect verbouwd en onderhouden appartement op een top locatie. De straat is zeer rustig en autoluw. Alle dagelijkse winkels op loopafstand. Ook veel trendy horeca en boetiekjes van onder andere de Jan Evertsenstraat om de hoek. Ideaal ten opzichte van de uitvalswegen en het OV. Vele tram-, metro- en treinverbindingen nabij. *****

BIJZONDERHEDEN:

- 51 m2 NEN meetrapport aanwezig

- 2 grote bergingen op de begane grond

- 2 Balkons met mooi uitzicht op groen

- Zeer licht en ruimtelijk

- Einde van de straat is het Erasmuspark

- Rustige straat

- Gezonde VvE

- Erfpachtcanon € 596,57 per half jaar tot 2064

- Overstap naar Eeuwigdurende erfpacht reed gedaan: € 231,86 per jaar vanaf 2064 (exclusief inflatie)

- Het appartement is meteen beschikbaar

______________

English translation

***** Beautifully renovated apartment in a fantastic Location near the stunning Erasmuspark.

This apartment features balconies at both the front and rear, as well as two spacious storage rooms on the ground floor.

LAYOUT:

Entrance on the third floor, hallway, spacious living room at the front. The large windows allow for plenty of natural light. An open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. The front balcony faces east and offers a view of Erasmuspark. At the rear, you’ll find a very spacious bedroom with room for a large wardrobe. The bedroom provides access to a second balcony overlooking the inner gardens and, again, Erasmuspark. The modern bathroom includes a bathtub, walk-in shower, sink, and washing machine connection. The bathroom also has access to the balcony.

A perfectly renovated and well-maintained apartment in a prime location. The street is very quiet and low-traffic. Daily amenities are within walking distance, along with plenty of trendy restaurants and boutiques, including those on Jan Evertsenstraat just around the corner. Ideally situated for major roads and public transport, with many tram, metro, and train connections nearby. *****

DETAILS:

- 51 m² NEN measurement report available

- 2 large storage rooms on the ground floor

- 2 balconies with beautiful green views

- Very bright and spacious

- Erasmuspark at the end of the street

- Quiet street

- Well-managed homeowners’ association (VvE)

- Leasehold fee €596.57 per half-year until 2064

- Perpetual leasehold transition completed: €231.86 per year from 2064 (excluding inflation)

- The apartment is available immediately