Hudsonstraat 81 1

1057 SB AMSTERDAM

Hudsonstraat 81 1

1057 SB AMSTERDAM

* For English, see below *

***** Stijlvol en gezellig 2-kamer appartement met zonnig balkon op het westen in de bruisende wijk De Baarsjes. Het appartement beschikt over een moderne badkamer en keuken, door de gehele woning ligt een mooie houten vloer en de slaapkamer is voorzien van airconditioning.

INDELING

Entree op de de eerste verdieping, de hal geeft toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer aan de voorzijde, met ruimte voor een eethoek in de zijkamer. Ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar het balkon. Keuken met inbouwapparatuur en teven toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

BUURT

De Hudsonstraat is een rustige straat woonstraat. Om de hoek van het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat is een grote verscheidenheid aan horeca en winkels, zoals Zürich, de Biertuin, Bar Baarsch, De Neef van Fred, Fort Negen, Rossi en Caseus. Maar de buurt heeft verder nog een aantal meer verborgen parels als bakkerij Ulmus en Rotishop Gieta.

Ook op korte afstand zijn het Rembrandt- en het Erasmuspark. Openbaar vervoer ligt om je heen met verschillende bus en tramlijnen de stad in en uit, richting station Zuid en Sloterdijk en de metro. Met de auto ben je met een aantal minuten op de A10.

Een fijn appartement op een super locatie, licht en klaar om in te trekken. *****

BIJZONDERHEDEN

- 50 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)

- Zonnig balkon op het westen

- Slaapkamer voorzien van airconditioning

- Erfpacht afgekocht t/m 15 september 2058, overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds afgerond door verkoper

- Goede VvE, professioneel beheerd; servicekosten € 98,75 per maand

| English translation |

***** Stylish and cosy 1 bedroom apartment with sunny West-facing balcony in the vibrant neighbourhood De Baarsjes

This charming 1-bedroom apartment features a modern bathroom and kitchen, with a beautiful wooden floor throughout the entire home. The bedroom is equipped with air conditioning.

LAYOUT

Entrance on the first floor, with the hallway providing access to all rooms. The bright living room is situated at the front, with space for a dining area in the side room. The spacious bedroom at the rear includes air conditioning and French doors that open to the balcony. The kitchen, equipped with built-in appliances, also provides access to the balcony. The bathroom is complete with a walk-in shower, toilet, washbasin unit, and washing machine connection.

The Hudsonstraat is a quiet residential street. Just around the corner from the Mercatorplein and Jan Evertsenstraat, you’ll find a wide variety of restaurants and shops, such as Zürich, de Biertuin, Bar Baarsch, De Neef van Fred, Fort Negen, Rossi, and Caseus. The neighbourhood also boasts several more hidden gems, such as bakery Ulmus and Rotishop Gieta.

Additionally, the Rembrandt and Erasmus parks are within a short distance. Public transportation options are abundant, with various bus and tram lines providing easy access to the city center, Zuid, and Sloterdijk stations, as well as the metro. By car, you can reach the A10 in just a few minutes.

A lovely apartment in a fantastic location, bright and ready to move in. *****

PARTICULARS

- 50 m² (NEN2580 measurement report available)

- Sunny west-facing balcony

- Bedroom equipped with air conditioning

- Ground lease paid off until September 15, 2058; transition to perpetual leasehold already completed by the seller

- Well-managed HOA, professionally overseen; service costs € 98,75 per month