Jan den Haenstraat 32 B

1055 WG AMSTERDAM

Jan den Haenstraat 32 B

1055 WG AMSTERDAM

* English translation below

***** Prachtig gerenoveerd appartement van ca. 55 m2 met een groot zonnig balkon. Het gehele gebouw is in 2018 compleet gerenoveerd met behoud van veel sfeer. Door de recente renovatie is het appartement uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A. Er zijn ruim voldoende parkeerplekken in de straat.

Indeling:

Entree via een verzorgd trappenhuis, tweede verdieping. Hal met separate toilet. Een ruime woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde is het appartement erg ruimtelijk en licht. Aan de achterzijde een fraaie woonkeuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken toegang tot een groot balkon middels dubbele deuren. Vanuit de hal is de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

Perfect ingedeeld appartement in een uitstekend gerenoveerd complex. De VvE beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging. Rustige straat doch dichtbij vele gezellige horeca en trendy winkels. Ook dichtbij veel stadsgroen, het appartement is gelegen tussen het Erasmuspark en het Westerpark. Met enkele fietsminuten sta je midden in de Amsterdamse Jordaan. Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. *****

Bijzonderheden:

- 55 m2 (NEN-meetrapport en plattegronden aanwezig)

- Complex compleet gerenoveerd in 2018

- Ruimtelijke en licht appartement

- Energielabel A

- Groot balkon

- Gemeenschappelijke fietsenberging

- Afgekochte erfpachtcanon tot 2067

- Overstap naar AB2016 (eeuwigdurende erfpacht) reeds geregeld

- Ruim voldoende parkeerplekken in de straat, vergunning via Gemeente Amsterdam (op moment van schrijven geen wachtlijst)

_______________

English translation

Beautifully renovated apartment of approximately 55 m2 with a large sunny balcony. The entire building was completely renovated in 2018 while retaining much of its original charm. Thanks to the recent renovation, the apartment is excellently insulated and has an energy label A. There are plenty of parking spaces available on the street.

Layout:

Entrance via a well-maintained stairwell, second floor. Hallway with a separate toilet. A spacious living room at the front of the apartment. The large windows at the front and rear make the apartment feel spacious and bright. At the back, there is a lovely kitchen equipped with various built-in appliances. Access to a large balcony with double doors from the kitchen. The bedroom at the back can be reached from the hallway. The bathroom is equipped with a walk-in shower and a sink.

Perfectly laid out apartment in an excellently renovated complex. The Homeowners' Association (VvE) has a communal bike storage. It's located on a quiet street but close to many cozy restaurants and trendy shops. It's also near a lot of city green spaces, situated between Erasmus Park and Westerpark. With just a few minutes by bike, you'll find yourself in the heart of Amsterdam's Jordaan neighborhood. Ideal location in terms of access to highways and public transportation.

Special features:

- 55 m2 (NEN measurement report and floor plans available)

- Complex completely renovated in 2018

- Spacious and bright apartment

- Energy label A

- Large balcony

- Communal bike storage

- Ground lease canon paid off until 2067

- Transition to AB2016 (perpetual ground lease) already arranged

- Plenty of parking spaces on the street, permit via the Municipality of Amsterdam (no waiting list at the time of writing)