Karel du Jardinstraat 72 2

1073 TE AMSTERDAM

Karel du Jardinstraat 72 2, AMSTERDAM

* English translation below

***** Heerlijk ruim appartement op een prachtige locatie midden in de Amsterdamse Pijp. Het betreft een breed appartement, hierdoor is het appartement perfect ingedeeld. 2 Ruime slaapkamers en ook een grote bergkamer op zolder die perfect is afgewerkt.

INDELING:

Entree tweede verdieping, ruime hal, toegang tot de grote leefruimte met aan de voorzijde de woonkamer en in het midden de moderne keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ruimte voor een grote eettafel. Dubbele deuren geven toegang tot het appartementbreed balkon op het zonnige zuiden.

Vanuit de hal is de grote masterbedroom te bereiken welke is voorzien van vaste kast. Aan de achterzijde de tweede grote slaapkamer. In het midden de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

Op de vierde verdieping heeft dit appartement nog de beschikking over een grote mooi afgewerkte bergkamer. Hij dient informeel als logeerkamer en als kantoor.

Perfect appartement, van alle gemakken voorzien. Gelegen op een van de populairste plekken van de stad, de Amsterdamse Pijp. In een rustige straat maar op loopafstand van ontelbare mooie winkels, prachtige restaurants en gezellige koffiebarretjes.

Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het OV. Zo zijn verschillende tram- en metro haltes op loopafstand. Ook is het fraaie Sarphatipark op steenworp afstand.

BIJZONDERHEDEN:

- 72 m2 exclusief 16 m2 bergkamer op zolder

- 2 slaapkamers (ex logeer mogelijkheid in de bergkamer op zolder)

- Balkon op zuiden

- Erfpacht gemeente Amsterdam afgekocht tot 30 november 2050

- Na einde tijdsvak in 2050 erfpacht vastgeklikt middels een notariële akte

- Fantastisch gelegen appartement

- Veel licht en goed onderhouden

_______________

English translation

***** Wonderful spacious apartment in a fantastic location in the heart of Amsterdam's De Pijp district. This is a wide apartment, which means it has been perfectly laid out. It includes 2 large bedrooms and a spacious storage room in the attic that has been beautifully finished.

LAYOUT:

Entrance on the second floor, spacious hallway leading to the large living area. At the front is the living room, with the modern kitchen featuring built-in appliances in the middle. At the rear is space for a large dining table. Double doors open onto the apartment-wide balcony facing the sunny south.

From the hallway, you access the large master bedroom, which includes built-in wardrobe. At the rear is the second spacious bedroom. In the middle is the bathroom, featuring a walk-in shower, washbasin and toilet.

On the fourth floor, the apartment also benefits from a large, beautifully finished storage room. This room is informally used as a guest room and office.

A perfect apartment, equipped with all modern comforts. Located in one of the most desirable areas of the city, Amsterdam's De Pijp. In a quiet street yet within walking distance of countless lovely shops, fantastic restaurants, and charming coffee shops.

Ideally located for access to major roads and public transport. Various tram and metro stops are within walking distance. The beautiful Sarphatipark is just a stone's throw away.

FEATURES:

- 72 m², excluding 16 m² storage room in the attic

- 2 bedrooms (with the possibility of using the storage room as a guest room)

- South-facing balcony

- Ground lease with the municipality of Amsterdam paid until 30 November 2050

- After the lease period ends in 2050, the ground lease will be fixed through a notarial deed

- Fantastic location

- Plenty of natural light and well-maintained