Keizersgracht 441

1017 DJ AMSTERDAM

Keizersgracht 441, 1017 DJ Amsterdam

* English translation below *

***** Prachtig gerestaureerd Rijksmonument met een fraaie diepe tuin met tuinhuis aan de Keizersgracht.

Dit statige grachtenpand uit 1684, gelegen op een toplocatie aan de Keizersgracht, is een Rijksmonument dat met oog voor detail is gerestaureerd en gemoderniseerd, inclusief fundering (2017) en lift. Het pand combineert historische charme met moderne luxe.

Het betreft een bijzonder fraai gerestaureerd pand bestaande uit een voor- en achterhuis. Het heeft een zeer ruime woonverdieping, in totaal 5 slaapkamers, 5 badkamers en een riante tuin met tuinhuis. Het souterrain heeft een extra ingang, ideaal voor werken aan huis. Deze ruimte heeft een pantry en een eigen badkamer. Het huis is uitermate geschikt voor multifunctioneel gebruik; wonen en werken in een pand.

Bij binnenkomst via de bel-etage vallen direct de hoge plafonds van 4,5 meter op, deze verdieping heeft maar liefst drie heerlijke woonkamers allemaal met hoge plafonds met veel historische details. Via de ruime keuken in het souterrain is de fantastisch onder architectuur aangelegde groene tuin te bereiken, een speelse tuin die daarnaast is voorzien van een bijzonder gerestaureerd 18e eeuws tuinhuis.

Het huis heeft zes werkende open haarden en heeft een hele praktische indeling wat het wonen comfortabel en prettig maakt. Kortom, ultiem uniek wonen in hartje Amsterdam.

INDELING:

BEL ETAGE:

Entree op de bel-etage en via de hal toegang tot de woonkamer en eetkamer met hoge plafonds, haard en karakteristieke grote raampartijen die voor veel licht inval zorgen, de hal biedt tevens toegang tot het trappenhuis en een binnenplaats met een toilet en buitenkast die centraal gelegen is in het midden van het huis. Aan de achterzijde van deze etage vindt u een bijzonder fraaie woonkamer met uitzicht op de heerlijke tuin. Het tuinhuis beschikt over vloerverwarming en een fonteintje.

SOUTERRAIN:

Keuken met openslaande deuren naar de tuin, ruime bijkeuken met veel opbergruimten, gastentoilet.

Gang naar de voorzijde van het souterrain waar het ruime kantoor zich bevindt. Het kantoor heeft een eigen entree, is uitgerust met een pantry en eigen badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Bijzonder goed geschikt voor diegene die kantoor aan huis wenst of een extra slaapkamer en badkamer wenst voor gasten en/of een au pair.

EERSTE VERDIEPING:

Grote “master” slaapkamer met haard met uitzicht op de tuin.

Ruime badkamer en kastenkamer met veel opbergmogelijkheden, kast met wasmachine aansluitingen. Badkamer voorzien van inloopdouche dubbele wastafel en ligbad. Aparte toilet.

Aan de voorzijde van deze verdieping een slaapkamer met ingebouwde kasten en pantry die ook gebruikt kan worden als studeerkamer.

TWEEDE VERDIEPING:

Slaapkamer aan tuinzijde met ensuite badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.

Toegang tot vliering.

Via de overloop aan grachtzijde ruime woonkamer en eetkamer met keuken aan de binnenplaats.

DERDE VERDIEPING:

Aan de achterzijde slaapkamer met ensuite badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Toegang tot dakterras.

Overloop met kast met wasmachine aansluiting.

Aan de grachtzijde slaapkamer met ensuite badkamer met douche, wastafel en toilet.

Toegang tot vliering.

Deze verdieping kan als aparte unit gebruikt worden en is met lift te bereiken vanuit het souterrain. *****

KENMERKEN:

- Fantastisch en met smaak en passie gerestaureerd grachtenhuis uit 1684.

- Nieuwe fundering 2017

- Top locatie in het hart van Amsterdam

- Binnenplaats

- Monumentaal pand

- Fraaie raampartijen met spectaculair zicht over de gracht

- Monumentale schouwen en historische elementen in ere hersteld

- Lift

- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en dubbelglas

- Een totaal van 5 slaapkamers

- Een heerlijke zonnige en groene tuin met 18de eeuws tuinhuis

*English translation*

***** Beautifully restored national monument with a lovely deep garden with garden house on the Keizersgracht.

This stately canal house from 1684, located in a prime location on the Keizersgracht, is a national monument that has been restored and modernized with an eye for detail, including foundation (2017) and a elevator. The building combines historical charm with modern luxury.

This is a beautifully restored building consisting of a front and back house. It has a very spacious living floor, a total of 5 bedrooms, 5 bathrooms and a spacious garden with garden house. The basement has an extra entrance, ideal for working from home. This space has a pantry and a private bathroom. The house is extremely suitable for multifunctional use; living and working in one building.

Upon entering via the bel-etage, the high ceilings of 4.5 meters immediately catch the eye, this floor has no fewer than three lovely living rooms, all with high ceilings with many historical details. The spacious kitchen in the basement provides access to the fantastically designed green garden, a playful garden that also features a uniquely restored 18th century garden house.

The house has six working fireplaces and has a very practical layout that makes living comfortable and pleasant. In short, ultimate unique living in the heart of Amsterdam.

LAYOUT:

BEL ETAGE:

Entrance on the bel-etage and through the hall access to the living room and dining room with high ceilings, fireplace and characteristic large windows that provide plenty of light, the hall also provides access to the staircase and a courtyard with a toilet and outdoor cupboard that is centrally located in the middle of the house. At the rear of this floor you will find a particularly beautiful living room with a view of the lovely garden. The garden house has underfloor heating and a washbasin.

BASEMENT:

Kitchen with patio doors to the garden, spacious utility room with lots of storage space, guest toilet.

Hallway to the front of the basement where the spacious office is located. The office has its own entrance, is equipped with a pantry and private bathroom with toilet, sink and walk-in shower. Particularly suitable for those who want an office at home or want an extra bedroom and bathroom for guests and/or an au pair/nanny.

FIRST FLOOR:

Large "master" bedroom with fireplace overlooking the garden.

Spacious bathroom and closet room with lots of storage space, closet with washing machine connections. Bathroom with walk-in shower, double sink and bath. Separate toilet.

At the front of this floor a bedroom with built-in closets and pantry that can also be used as a study.

SECOND FLOOR:

Bedroom on the garden side with ensuite bathroom with sink, walk-in shower and toilet.

Access to loft.

Via the landing on the canal side spacious living room and dining room with kitchen on the courtyard.

THIRD FLOOR:

At the rear bedroom with ensuite bathroom with bath, shower, double sink and toilet. Access to roof terrace.

Landing with closet with washing machine connection.

On the canal side bedroom with ensuite bathroom with shower, sink and toilet.

Access to loft.

This floor can be used as a separate unit and can be reached by elevator from the basement. *****

FEATURES:

- Fantastic and tastefully and passionately restored canal house from 1684.

- New foundation 2017

- Top location in the heart of Amsterdam

- Courtyard

- Monumental building

- Beautiful windows with spectacular view over the canal

- Monumental fireplaces and historical elements restored to their former glory

- Elevator

- Partly equipped with underfloor heating and double glazing

- A total of 5 bedrooms

- A lovely sunny and green garden with 18th century garden house