Kijkduinstraat 5 3

1055 XP AMSTERDAM

Kijkduinstraat 5-III, 1055 XP Amsterdam

* For English, see below *

***** Heerlijk licht en vrolijk appartement met een perfecte indeling in de populaire Bos en Lommerbuurt. Goede zonligging met een balkon aan de achterzijde op het zuiden grenzende aan o.a de keuken. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping en gedeeltelijk (intern verbonden) op de vierde verdieping. Door het appartement ligt een fraaie eikenhouten vloer.

De erfpacht van het appartement is eeuwigdurend afgekocht! 

Het appartement ligt in stadsdeel West, vlak bij het Westerpark en de gezellige Jordaan!

Indeling: entree op de derde verdieping, hal, woonkamer en-suite aan de voorzijde, gezellige woonkeuken met toegang tot het balkon op het zuiden aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met bad en wastafel, opgang naar de tweede slaapkamer op de vierde verdieping. 

Omgeving en bereikbaarheid:

Dit leuke appartement ligt centraal in het hippe Bos-en Lommer, vlakbij het Erasmuspark én natuurlijk het Westerpark! Leuk aan deze locatie is dat je woont in een rustige straat, maar je je aan het einde van de straat direct in de gezelligheid bevindt op de Bos-en Lommerweg. Hier vind je oa. FUKU, Bistro Bos en No Man's Art.

Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je op de Bos- en Lommerweg, Admiraal de Ruijterweg of natuurlijk de Jan Evertsenstraat. Daarnaast zijn er diverse scholen (waaronder een hele goede basisschool om de hoek), speeltuinen en sportvoorzieningen op korte afstand gelegen.

Het centrum van Amsterdam is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer verbindingen zijn gelegen op loopafstand. Zo ben je met de bus en tram binnen een kwartier in het stadscentrum. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ringweg A10 en voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. 

Bijzonderheden:

- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht

- Vrolijk en licht appartement met een balkon op het zuiden toegankelijk vanuit de keuken en slaapkamer

- Thans twee royale slaapkamers

- Goede VvE; servicekosten € 173,09 per maand

- Vrij uitzicht aan de voorzijde

- Originele stijlkenmerken zoals glas en lood deuren aanwezig

* For English, see below *

***** Lovely light and cheerful apartment with a perfect layout in the popular Bos en Lommerbuurt. Good sun position with a balcony at the rear facing south, bordering the kitchen. This apartment is located on the third floor and partly (internally connected) on the fourth floor. There is a beautiful oak floor throughout the apartment.

The leasehold of the apartment has been bought off in perpetuity!

The apartment is located in the West district, close to the Westerpark and the cozy Jordaan!

Layout: entrance on the third floor, hall, living room en-suite at the front, cozy kitchen with access to the south-facing balcony at the rear, spacious bedroom at the rear, bathroom with bath and sink, entrance to the second bedroom on the fourth floor.

Area and accessibility:

This nice apartment is centrally located in the trendy Bos-en Lommer, close to the Erasmuspark and of course the Westerpark! The nice thing about this location is that you live in a quiet street, but at the end of the street you are immediately in the coziness of the Bos-en Lommerweg. Here you will find, among other things, FUKU, Bistro Bos and No Man's Art.

Various shops for daily shopping can be found on the Bos- en Lommerweg, Admiraal de Ruijterweg or of course the Jan Evertsenstraat. In addition, there are various schools (including a very good primary school around the corner), playgrounds and sports facilities within a short distance.

The center of Amsterdam can be reached by bike within 10 minutes.

Public transport connections are within walking distance. For example, you can reach the city center within fifteen minutes by bus and tram. By car you can reach the Ringweg A10 within a few minutes and there is ample parking in front of the door.

Special features:

- Leasehold has been bought off in perpetuity

- Cheerful and bright apartment with a south-facing balcony accessible from the kitchen and bedroom

- Currently two spacious bedrooms

- Good VvE; service costs € 173.09 per month

- Unobstructed view at the front

- Original style features such as stained glass doors present