Kijkduinstraat 5 I

1055 XP AMSTERDAM

Kijkduinstraat 5-1

1055 XP Amsterdam

*For English, see below*

***** Heerlijk licht, zonnig en goed ingedeeld 4 kamer appartement van ca. 67 m2 op de eerste verdieping in de populaire Bos en Lommerbuurt. Goede zonligging gelegen met een balkon op het zuiden aan de achterzijde. En op de zolderverdieping is een ruime privé berging gelegen.

Het appartement ligt in stadsdeel West, vlak bij het Westerpark en de gezellige Jordaan!

Indeling: entree op de eerste verdieping, hal, ruime woonkamer met een aparte eetkamer (mogelijkheid derde slaapkamer), aan de achterzijde twee slaapkamers met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, keuken, badkamer met douche en wastafel en separate wc.

Omgeving: de woning ligt in een rustige straat in Bos en Lommer, om de hoek van het Westerpark. Op de Bos en Lommerweg zitten alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bij Podium Mozaïek is een divers aanbod aan culturele activiteiten en je kan er bovendien heerlijk eten en borrelen. Het centrum van Amsterdam bereik je per fiets binnen een

goede tien minuten. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. *****

Bijzonderheden:

- Separate berging op de zolderverdieping

- Mogelijkheid tot creëren 3 slaapkamers indien gewenst

- Afgekochte erfpacht t/m 2055

- Zonnig balkon op het zuiden

- Goede VVE: servicekosten € 151,12 per maand

*English translation*

***** Wonderfully light, sunny and well laid out 4-room apartment of approx. 67 m2 on the first floor in the popular Bos en Lommerbuurt. Good sun position with a south-facing balcony at the rear. And on the attic floor is a large private storage room.

The apartment is located in the West district, near the Westerpark and the lively Jordaan!

Layout: entrance on the first floor, hall, spacious living room with a separate dining room (possibility of third bedroom), two bedrooms at the rear with access to the sunny south-facing balcony, kitchen, bathroom with shower and sink and separate toilet.

Surroundings: the house is located in a quiet street in Bos en Lommer, around the corner from the Westerpark. All shops for daily shopping are located on the Bos en Lommerweg. At Podium Mozaïek there is a diverse range of cultural activities and you can also enjoy delicious food and drinks. The center of Amsterdam can be reached by bicycle within a

good ten minutes. The house is easily accessible by both public transport and car. *****

Particularities:

- Separate storage room in the attic floor

- Possibility to create 3 bedrooms if desired

- Redeemed ground lease until 2055

- Sunny south-facing balcony

- Good VVE: service costs € 151.12 per month