Kinkerstraat 8 3

1053 DT AMSTERDAM

Kinkerstraat 8-III, 1053 DT Amsterdam

* For English, see below *

***** Licht en ruim appartement van 81 m2 met twee ruime slaapkamers en een zonnig groot dakterras gelegen in één van de leukste wijken van Amsterdam. Het appartement is meteen te betrekken en ligt op eigen grond!

De woning ligt in de gezellige Kinkerstraat, om de hoek bij de Hallen en de Ten Kate markt. Voor heerlijke koffie of leuke restaurantjes kun je in en rondom de Kinkerstraat overal terecht, bijvoorbeeld bij de Deegrollers, Bar Bra, Gitane, koffie roasters Five Ways en Lot 61, de Koffiesalon en natuurlijk De Hallen! Trendy kledingwinkels, traiteurs en supermarkten vind je zowel aan de Jan Pieter Heijestraat als aan de Kinkerstraat. Diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de buurt en ook diverse parken liggen op loopafstand. Tot slot zijn ook De Jordaan, de Clercqstraat en Bilderdijkstraat op loopafstand.

De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend! Het Centraal Station, station Lelylaan en Sloterdijk zijn goed per fiets of OV te bereiken (tramlijn 7, 17, 3 en 12 stoppen voor de deur of om de hoek). Met de auto ben je binnen 10 minuten de stad uit via de Postjesweg en het Surinameplein.

Indeling:

Via de gezamenlijke trapgang toegang tot het appartement op de derde verdieping. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde, een open keuken aan de achterzijde, voorzien van Boretti 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en SMEG koelkast, eethoek en openslaande deuren die toegang geven tot het balkon. 

Een interne trap leidt naar de bovenste verdieping. Twee ruime slaapkamers, aan de voor-, respectievelijk achterkant gelegen. Ruime badkamer in het midden voorzien van wc, dubbele wastafel, douche en ligbad. Op de overloop een handige kast met wasmachine aansluiting.

Toegang via een trap met luik naar het fraaie en zonnige dakterras met een spectaculair uitzicht over de stad. *****

Kenmerken:

- Woonoppervlakte van 81 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);

- Twee ruime slaapkamers;

- Fijn en zonnig dakterras van ca. 29 m2;

- Toplocatie in Oud-West;

- Eigen grond;

- Actieve VVE;

- Servicekosten bedragen € 185,- p/mnd;

| English translation |

***** Light and spacious apartment of 81 m2 with two spacious bedrooms and a sunny large roof terrace located in one of the nicest neighborhoods of Amsterdam. The apartment is ready to move into and is located on private land!

The house is located in the cozy Kinkerstraat, around the corner from the Hallen and the Ten Kate market. For delicious coffee or nice restaurants you can go everywhere in and around the Kinkerstraat, for example at the Deegrollers, Bar Bra, Gitane, coffee roasters Five Ways and Lot 61, the Koffiesalon and of course De Hallen! Trendy clothing stores, caterers and supermarkets can be found both on the Jan Pieter Heijestraat and on the Kinkerstraat. Various sports facilities are located nearby and several parks are also within walking distance. Finally, De Jordaan, the Clercqstraat and Bilderdijkstraat are also within walking distance.

The accessibility of this apartment is excellent! The Central Station, Lelylaan station and Sloterdijk are easily accessible by bike or public transport (tram lines 7, 17, 3 and 12 stop in front of the door or around the corner). By car you can leave the city within 10 minutes via the Postjesweg and the Surinameplein.

Layout:

Access to the apartment on the third floor via the shared staircase. Spacious and bright living room at the front, an open kitchen at the rear, equipped with Boretti 6-burner gas stove with oven, dishwasher and SMEG refrigerator, dining area and patio doors that give access to the balcony.

An internal staircase leads to the top floor. Two spacious bedrooms, located at the front and back respectively. Spacious bathroom in the middle with toilet, double sink, shower and bath. On the landing a handy cupboard with washing machine connection.

Access via a staircase with hatch to the beautiful and sunny roof terrace with a spectacular view of the city. *****

Features:

- Living area of ??81 m2 (NEN2580 measurement report available);

- Two spacious bedrooms;

- Nice and sunny roof terrace of approx. 29 m2;

- Prime location in Oud-West;

- Private land; no groundlease

- Active VVE;

- Service costs amount to € 185,- p/m;