Krammerstraat 12 1

1078 KH AMSTERDAM

Krammerstraat 12-I, 1078 KH Amsterdam

* Please see for English translation below

***** Licht, sfeervol en goed verbouwd appartement met een perfecte indeling. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping (80 m2) met een fraai ver uitzicht aan de voorzijde richting de Grevelingenstraat. Het appartement is goed ingedeeld, beschikt over een ruime woonkamer en open keuken met een zonnig balkon over de volle breedte aan de achterzijde op het westen. Door de prettige indeling heeft het appartement drie slaapkamers en beschikt het tevens over een privé berging op de zolderverdieping van ca. 9 m2 (met verwarming en wasmachineaansluiting).

De erfpacht van het appartement is eeuwigdurend afgekocht!

Indeling: entree op de eerste verdieping: hal, woonkamer met open woonkeuken aan de achterzijde, balkon op het westen aan de achterzijde, erker met ingebouwde bank aan de voorzijde met uitzicht richting de Grevelingenstraat.

Slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche en wastafel en vloerverwarming, separate wc, twee slaapkamers aan de achterzijde beide met toegang tot het balkon. Berging op de zolderverdieping.

Dit appartement ligt vlakbij Oud Zuid, om de hoek van de Scheldestraat, Maasstraat én de Beethovenstraat met een grote diversiteit aan speciaalzaken, verswinkels, boetieks en winkels voor de dagelijkse boodschappen, op loopafstand zijn meerdere kinderopvangmogelijkheden en goede scholen, horeca hotspots, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (onder andere de halte Noord-Zuid lijn op slechts 200 meter lopen). Op enkele minuten fietsafstand ligt het Centrum en de Pijp, maar ook de ligging ten opzichte van de Ring A10, A2, Schiphol en de Zuidas is verrassend goed. *****

Bijzonderheden:

- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

- Perfecte indeling met drie slaapkamers

- Zonnig balkon op het westen

- Beatrixpark op 5 minuten loopafstand

- Fraai vrij uitzicht aan de voorzijde

- Woonoppervlakte appartement 80 m2 op de eerste verdieping en een berging op de zolderverdieping van 9 m2

- Goede VvE: servicekosten € 150,59 per maand

_______________

English translation

***** Light, attractive and well-renovated apartment with a perfect layout. This apartment is located on the first floor (80 m2) with a beautiful view at the front towards the Grevelingenstraat. The apartment is well laid out, has a spacious living room and open kitchen with a sunny balcony over the full width at the rear facing west. Due to the pleasant layout, the apartment has three bedrooms and also has a private storage room on the attic floor of approx. 9 m2 (with heating and washing machine connection).

The leasehold of the apartment has been bought off in perpetuity!

Layout: entrance on the first floor: hall, living room with open kitchen at the rear, balcony facing west at the rear, bay window with built-in bench at the front with a view towards the Grevelingenstraat.

Bedroom at the front, bathroom with walk-in shower and sink and underfloor heating, separate toilet, two bedrooms at the rear both with access to the balcony. Storage room on the attic floor.

This apartment is located near Oud Zuid, around the corner from the Scheldestraat, Maasstraat and the Beethovenstraat with a wide variety of specialty stores, fresh food stores, boutiques and shops for daily shopping, within walking distance there are several childcare options and good schools, catering hotspots, sports facilities and public transport (including the Noord-Zuid line stop just 200 meters away). The Center and the Pijp are just a few minutes away by bike, but the location in relation to the Ring A10, A2, Schiphol and the Zuidas is also surprisingly good. *****

Special features:

- Perpetual leasehold

- Perfect layout with three bedrooms

- Sunny balcony facing west

- Beatrixpark within 5 minutes walking distance

- Beautiful unobstructed view at the front

- Living area apartment 80 m2 on the first floor and a storage room on the attic floor of 9 m2

- Good VvE: service costs € 150.59 per month

_______________