Memeleiland 114

1014 ZL AMSTERDAM

Memeleiland 114 inclusief parkeerplaats en separate berging / including private parking place and separate storage

1014 ZL AMSTERDAM

* For English, see below *

***** Heerlijk appartement met alles "erop en eraan" INCLUSIEF een parkeerplaats in de onderbouw, separate berging, een zonnig balkon aan het water, 3 slaapkamers. Het appartement is royaal van opzet en beschikt over allerlei moderne voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort, met onder andere goede isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling.

Het complex is in 2018 gebouwd en beschikt uiteraard over een lift.

INDELING

Ruime hal met toegang naar alle vertrekken, en voorzien van separaat gasten toilet. Ruime living met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals Quooker, inductiekookplaat met centraal afzuiging, vaatwasser, over en koel/vriescombinatie. Toegang naar ruim balkon/terras met fraai uitzicht over het water.

Berging/voorraadkast met wasmachineaansluiting. Badkamer met bad, douche, wc en dubbele wastafel.

Aan de voorzijde zijn drie kamers in gebruik als hoofdslaapkamer, werkkamer en logeerkamer. Het appartement heeft een goede hedendaagse sfeer.

BUURT

Memeleiland is een autoluw eiland, aan het IJ op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad. De Haarlemmerstraat, de Jordaan en het Centraal Station liggen op een paar minuten fietsen. Vanuit het Houthaven Park loopt u zo naar de Spaarndammerbuurt, waar meerdere supermarkten, maar ook leuke cafés en terrassen te vinden zijn, zoals Café De Walvis, Bar Mick, Rayleigh & Ramsay en De Pizzabakkers. De ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens zijn alle hotspots in Noord (zoals Pllek en NDSM Werf) heel makkelijk met de pont te bereiken welke om de hoek vertrekt. *****

BIJZONDERHEDEN

- Goede indeling

- Energie label A++

- Stadsverwarming

- Vloerverwarming en -koeling

- Zonnepanelen

- Alles gelijkvloers en lift aanwezig

- Eigen parkeerplaats en berging inbegrepen in de vraagprijs

- Erfpacht € 1.001,39 per half jaar. Lopende tijdvak tot maart 2066, overstap eeuwigdurende erfpacht reeds afgerond)

- Goede professioneel georganiseerde VVE: servicekosten € 214,54 per maand

| English translation |

***** Wonderful apartment with all the "bells and whistles," INCLUDING a private parking place in the basement, separate storage room, a sunny balcony by the water, 3 bedrooms. The apartment is generously laid out and equipped with various modern amenities that enhance living comfort, such as good insulation, solar panels, underfloor heating and cooling.

The complex was built in 2018 and, of course, features an elevator.

LAYOUT

Spacious hallway with access to all rooms, and a separate guest toilet. Large living room with an open kitchen, equipped with built-in appliances such as a Quooker instant hot water tap, induction hob with central extraction, dishwasher, oven, and fridge/freezer. Access to a large balcony/terrace with a beautiful view over the water.

Storage/pantry with washing machine connection. Bathroom with bathtub, shower, toilet, and double sink.

At the front, there are three rooms used as the master bedroom, office, and guest room. The apartment has a modern, contemporary atmosphere.

NEIGHBORHOOD

Memeleiland is a low-traffic island on the IJ, just a stone’s throw from the heart of Amsterdam. The Haarlemmerstraat, the Jordaan, and Central Station are just a few minutes away by bike. From Houthaven Park, you can walk straight to the Spaarndammerbuurt, where you'll find several supermarkets, as well as nice cafés and terraces, such as Café De Walvis, Bar Mick, Rayleigh & Ramsay, and De Pizzabakkers. The A10 ring road is reachable within a few minutes. Additionally, all hotspots in Amsterdam-Noord (like Pllek and NDSM Werf) are easily accessible by ferry, which departs around the corner.

FEATURES

- Good layout

- - Energy label A++

- District heating

- Underfloor heating and cooling

- Solar panels

- All on one level and elevator available

- Private parking and storage room included in the asking price

- Leasehold €1,001.39 per half-year. Current period runs until March 2066, switch to perpetual leasehold has already been completed

- Well-organized, professionally managed HOA: service costs €214.54 per month