Memeleiland 42

1014 ZL AMSTERDAM

Mememeiland 42, 1014 ZL Amsterdam

***** Waanzinnig appartement gelegen met uitzicht op het water van de gracht van ca 99 m2 met grote raampartijen, INCLUSIEF PRIVE PARKEERPLAATS in de onderbouw, twee goede slaapkamers, een zonnig, ruim balkon aan het water en een separate berging. Dit appartement is één van de bredere appartementen in het complex en heeft hierdoor een ideale maatvoering.

Zeer hoogwaardig en smaakvol afgewerkt met een perfecte indeling en het beschikt tevens over alle denkbare voorzieningen.

Het appartement is niet alleen licht en comfortabel, maar is ook klimaatbewust gebouwd. Ook ligt er door gehele appartement vloerverwarming en -koeling en beschikt het appartement over zonnepanelen voor duurzame energie.

Memeleiland is een autoluw eiland aan het IJ, op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad. De Haarlemmerstraat, de Jordaan en het Centraal Station liggen op een paar minuten fietsen. Vanuit het Houthaven Park loopt u zo naar de prachtige Westelijke Eilanden en de Spaarndammerbuurt, waar meerdere supermarkten, maar ook leuke cafés en terrassen te vinden zijn, zoals Café De Walvis, Karaat, Vessel, Rayleigh & Ramsay en De Pizzabakkers. De ring A10 is binnen slechts enkele minuten bereikbaar. Tevens zijn alle hotspots in Noord (zoals Pllek en NDSM Werf) heel makkelijk met het pontje te bereiken welke om de hoek vertrekt.

Indeling:

Entree met lift. eerste verdieping: hal met luxe inbouw garderobekast, brede woonkamer aan de grachtzijde met ruim terras (10 m2). Luxe open keuken met kookeiland, slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer met kastenwand aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel met luxe inbouw wandmeubel, separate wc, berging/wasruimte. Privé parkeerplaats in de ondergelegen garage alsmede een extra berging in de onderbouw. Mogelijkheid om naast de inbegrepen auto parkeerplaats nog een extra motor parkeerplaats in de ondergelegen garage te kopen.

Kortom: een heerlijk huis, compleet en fraai afgewerkt in een levendig en groen stuk van Amsterdam met een park en (vaar)-water voor de deur. *****

Bijzonderheden:

- Zeer hoogwaardig en smaakvol afgewerkt met prachtige parketvloer

- Ligging met de woonkamer met zonnig terras aan de gracht

- Lage erfpacht canon van € 1172,70 per half jaar (overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden reeds afgerond!)

- Vraagprijs INCLUSIEF privé parkeerplaats in de ondergelegen garage

- Separate privé berging

- Goede professioneel georganiseerde VVE: servicekosten € 183,30,- per maand

- Mogelijkheid om naast de inbegrepen parkeerplaats nog een extra motor parkeerplaats te kopen.

*English translation*

***** Amazing apartment located overlooking the water of the canal of approximately 99 m2 with large windows, INCLUDING PRIVATE PARKING in the basement, two good bedrooms, a spacious sunny balcony on the water and a separate storage room.

High-quality and beautifully finished with a perfect layout and it features all the imaginable amenities.

The apartment is not only bright and comfortable, but is also built in a climate-conscious way. There is also underfloor heating and cooling throughout the apartment and the apartment has solar panels for sustainable energy.

Memeleiland is a car-free island on the IJ, a stone's throw away from the center of Amsterdam. The Haarlemmerstraat, the Jordaan and the Central Station are only a few minutes by bike. From Houthaven Park you can easily walk to the beautiful Westelijke Eilanden and de Spaarndammerbuurt, where there are several supermarkets, but also nice cafes and terraces, such as Café De Walvis, Karaat, Vessel, Rayleigh & Ramsay and De Pizzabakkers. The ring A10 can be reached within only a few minutes. All hotspots in Noord (such as Pllek and NDSM Werf) are also very easy to reach by ferry, which leaves just around the corner.

Layout:

Entrance with elevator. First floor: hall with luxurious built-in wardrobe, living room on the canal side with spacious and sunny terrace (10 m2). Luxurious open kitchen with island, bedroom at the front, second bedroom on the front side, bathroom with walk in shower, bath and double sink with luxurious built-in bathroom cabinet, separate toilet and spacious storage/laundry room. Private parking space in the garage below.

Possibility to buy an extra motorcycle parking space in the garage below in addition to the included car parking space

In short: a fantastic house, complete and beautifully finished in a lively and green part of Amsterdam, with both a park and a canal right outside your door. *****

Particularities:

- Beautifully finished with high-quality parquet floors

- Location with the living room with sunny terrace on the canal

- Low ground lease rent of € 1.172,70 per half year (switch to perpetual ground lease under favorable conditions already completed)

- Asking price INCLUDING private parking space in the underground garage

- Separate private storage room

- Good and professionally organized VVE: service costs € 183.30,- per month

Possibility to buy an extra motorcycle parking space in addition to the included parking space

Kenmerken
koopprijs€ 899.000,- k.k.
aantal kamers3
aanvaardingin overleg
statusverkocht
Bouw
bouwvormbestaande bouw
bouwjaar2018
daktype-
Oppervlakte en inhoud
oppervlakte99 m2
inhoud312 m3
oppervlakte tuin- m2
Indeling
aantal kamers3
aantal slaapkamers2
voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, lift, domotica, zonnepanelen
bouwlagen1
gelegen op bouwlaag2
Energie
isolatievormenvolledig geisoleerd, hr glas
energieklassea pp
warm waterstadsverwarming
Buitenruimte
tuintypengeen tuin
Externe buitenruimte
schuur/soort bergingbox
garageparkeerkelder, parkeerplaats
Parking
parkeerfaciliteitenparkeergarage