Nepveustraat 55 2

1058 XN AMSTERDAM

Nepveustraat 55-2 te Amsterdam

* Please see for English translation below

Prachtig appartement met originele details gelegen in een fraai monumentaal pand. Het lichte appartement ligt op eigen grond en is verdeeld over de tweede en deels over de derde verdieping. Het heeft de beschikking over maar liefst 3 slaapkamers.

INDELING

Eigen entree vanaf de eerste verdieping. Tweede verdieping overloop met separate toilet met fontein. Geweldige leefruimte met aan de voorzijde de woonkamer en uitzicht over de straat. Aan de achterzijde de eetkamer met dubbele deuren naar een zonnig balkon op het zuiden. Vanaf het balkon mooi uitzicht over de binnentuinen.

Grote slaapkamer aan de voorzijde, thans in gebruik als werkkamer. Recent fraai verbouwde dichte keuken voorzien van nieuwe inbouwapparatuur en toegang tot hetzelfde balkon.

Trap naar de derde verdieping. Hier slaapkamer twee én drie aan de voorzijde. Badkamer voorzien van douche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet. Grote bergkast. Via een vlizotrap vanuit de overloop toegang tot de vliering die dienst doet als grote berging met twee veluxramen. In potentie een extra (werk)kamer.

Geweldig onderhouden appartement op een super locatie in Amsterdam. Namelijk gelegen tussen twee van Amsterdams mooiste parken in, het Rembrandtpark en het Vondelpark. Ideaal gelegen ten opzichte van dagelijkse winkels maar ook van vele gezellige horeca en winkels aan de JP Heijestraat, Jan Evertsenstraat en de Overtoom. Perfect gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het OV. Zo zijn er verschillende tram- en buslijnen beschikbaar alsook het NS treinstation Lelylaan.

Geweldig origineel appartement op een top locatie!

Bijzonderheden:

- 95 m2

- vierkante meters exclusief grote vliering

- Eigen grond

- 3 slaapkamers

- Veel originele details

- Balkon op het zuiden

- Actieve VvE

_______________

English translation

Beautiful apartment with original features, located in a stunning historic building.

This bright apartment is situated on freehold land and spans the second floor and part of the third floor. It boasts no fewer than 3 bedrooms.

LAYOUT

Private entrance from the first floor. On the second floor, a landing with a separate toilet and washbasin. Wonderful living space with the living room at the front, offering views of the street. At the rear, the dining room features double doors opening onto a sunny south-facing balcony. From the balcony, there are lovely views over the inner gardens.

Spacious front-facing bedroom, currently used as an office. Recently beautifully renovated closed kitchen with new built-in appliances and access to the same balcony.

Stairs lead to the third floor, where bedrooms two and three are located at the front. The bathroom includes a shower, washbasin, washing machine connection, and toilet. Large storage closet.

A retractable staircase from the landing provides access to the attic, which serves as a large storage area with two Velux windows. This space has the potential to be converted into an extra (work)room.

Wonderfully maintained apartment in a prime location in Amsterdam – ideally situated between two of the city’s most beautiful parks: Rembrandtpark and Vondelpark. Perfectly located for daily shopping needs as well as close to many cozy cafés and shops along JP Heijestraat, Jan Evertsenstraat, and Overtoom. Excellent access to main roads and public transport, with various tram and bus lines nearby, as well as Lelylaan NS train station.

A fantastic, character-filled apartment in a top location!

Details:

- 95 m²

- Square meters exclude the large attic

- Freehold property

- 3 bedrooms

- Many original features

- South-facing balcony

- Active homeowners' association (VvE)