Nieuwe Achtergracht 89 2

1018 WN AMSTERDAM

Nieuwe Achtergracht 89-II, 1018 WN Amsterdam

* Please see for English translation below

***** Exclusief wonen aan de gracht – Volledig gerenoveerd turn-key 3-kamerappartement (55 m²) met groot balkon (10 m²), twee slaapkamers, eigen grond en fenomenaal uitzicht voor en achter in hartje Plantagebuurt

Droomt u van stijlvol wonen aan een rustige Amsterdamse gracht, met alle luxe en comfort van nu? Dit volledig gerenoveerde, turn-key appartement aan de Nieuwe Achtergracht biedt het beste van twee werelden: een karakteristiek pand met een moderne, hoogwaardige afwerking. Hier geniet u van veel licht, een spectaculair uitzicht over de gracht én een ruim, verdiept balkon aan de groene en afgesloten binnentuinzijde.

Waarom dit appartement uniek is:

Volledig instapklaar: In 2016 van top tot teen gerenoveerd, inclusief nieuwe fundering, gevels, kozijnen, leidingen en installaties. U hoeft alleen uw meubels mee te nemen!

Eigen grond: Geen erfpacht, dus maximale zekerheid en waarde.

Luxe wooncomfort: Drie grote ramen aan de grachtzijde zorgen voor een prachtige lichtinval in de woonkamer. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van ETNA, ideaal voor kookliefhebbers.

Twee volwaardige slaapkamers: Beide kamers liggen aan de rustige achterzijde en de grote kamer heeft direct toegang tot het ruime balkon – perfect voor een ontspannen ochtendkoffie of een borrel in de avondzon.

Stijlvolle badkamer: Geniet van een luxe inloopdouche, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming.

Praktisch ingedeeld: Separaat toilet, handige wasruimte en veel opbergruimte.

Toplocatie in de Plantagebuurt:

Wonen in één van de groenste en meest geliefde buurten van Amsterdam, met hotspots als het Amstelhotel, Carré, de Hermitage, Artis en de UvA op loopafstand. De gezellige Utrechtsestraat met haar boetieks en cafés ligt om de hoek. Uitstekende bereikbaarheid met tram, metro (Weesperplein) en de auto via de IJ-tunnel of Wibautstraat met voldoende parkeerplekken in de buurt (!).

Pluspunten op een rij:

-Ca. 55 m² woonoppervlakte

-Eigen grond (geen erfpacht!)

-Volledig gerenoveerd in 2016 (inclusief fundering)

-Actieve, gezonde VvE (servicekosten € 81,- p/m)

-Energielabel A

-Zeer licht appartement met uniek uitzicht op de gracht én een rustig balkon aan de tuinzijde

Bent u op zoek naar een zorgeloos, stijlvol appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dit is uw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en het comfort van deze unieke woning aan de gracht.

***** Exclusive living on the canal – Completely renovated turnkey 3-room apartment (55 m²) with large balcony (10 m²), two bedrooms, private land and phenomenal views at the front and back in the heart of the Plantagebuurt

Do you dream of stylish living on a quiet Amsterdam canal, with all the luxury and comfort of today? This completely renovated, turnkey apartment on the Nieuwe Achtergracht offers the best of both worlds: a characteristic building with a modern, high-quality finish. Here you can enjoy lots of light, a spectacular view over the canal and a spacious, wide balcony on the green and enclosed courtyard side.

Why this apartment is unique:

Completely ready to move in: Renovated from top to bottom in 2016, including new foundation, facades, frames, pipes and installations. You only need to bring your furniture!

Private land: No leasehold, so maximum security and value.

Luxurious living comfort: Three large windows on the canal side provide beautiful light in the living room. The open kitchen is equipped with high-quality built-in appliances from ETNA, ideal for cooking enthusiasts.

Two full bedrooms: Both rooms are located at the quiet rear and the large room has direct access to the spacious balcony - perfect for a relaxing morning coffee or a drink in the evening sun.

Stylish bathroom: Enjoy a luxurious walk-in shower, double sink and comfortable underfloor heating.

Practical layout: Separate toilet, handy laundry room and plenty of storage space.

Top location in the Plantagebuurt:

Living in one of the greenest and most popular neighborhoods in Amsterdam, with hotspots such as the Amstelhotel, Carré, the Hermitage, Artis and the UvA within walking distance. The cozy Utrechtsestraat with its boutiques and cafes is just around the corner. Excellent accessibility by tram, metro (Weesperplein) and car via the IJ tunnel or Wibautstraat with sufficient parking spaces nearby (!).

Pros at a glance:

-Approx. 55 m² living space

-Private land (no groundlease)

-Completely renovated in 2016 (including foundation)

-Active, healthy VvE (service costs € 81,- p/m)

-Energy label A

-Very bright apartment with unique view of the canal and a quiet balcony on the garden side

Are you looking for a carefree, stylish apartment in a prime location in Amsterdam? This is your chance! Make an appointment for a viewing quickly and be surprised by the space, light and comfort of this unique home on the canal.