Nieuwe Keizersgracht 440

1018 VG AMSTERDAM

Nieuwe Keizersgracht 440

* See below for the English translation

Royaal appartement met fenomenaal uitzicht over de gracht in de geliefde Plantagebuurt van Amsterdam. Het gebouw beschikt over een LIFT en een fraaie grote gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement heeft een balkon aan de grachtzijde, 2 ruime slaapkamers en een privé berging op de begane grond.

INDELING

Entree middels LIFT of trappenhuis op de tweede verdieping, hal met garderobe. Prachtige ruime living met dat mooie uitzicht over de gracht en de grachtenpanden aan de overzijde. Toegang tot het balkon met avondzon. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur aan de achterzijde.

Grote hoofdslaapkamer aan grachtzijde, tweede goede slaapkamer eveneens aan de voorzijde. Badkamer voorzien van bad, douche en wastafel aan de achterzijde. Separate toilet en wasmachinekast.

Op de begane grond bij de hoofdentree heeft dit appartement nog de beschikking over een separate berging.

De waanzinnige fraai onderhouden binnentuin is alleen toegankelijk voor VvE leden en is een oase van rust, uniek in Amsterdam. Er is ruime afwisseling tussen bloemenperken, beschutte zitgelegenheden, open (gras)ruimtes en bomen.

Het appartement is gelegen op van de mooiste plekken in Amsterdam. Wat Amsterdam zo gezellig maakt op loopafstand: de Nieuwmarkt, Waterlooplein, De Hermitage, De Hortus, Artis, de grachtengordel, Carré etc. Rustig wonen in de luwte van het centrum en toch alle winkels en gezelligheid om de hoek. Perfect gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het OV. Zo heb je op steenworp afstand een metrohalte en ben je in een handomdraai op Centraal Station en/of Amstel Station en de Ring A10.

BIJZONDERHEDEN:

- 83 m2 (meetrapport aanwezig)

- Balkon aan de gracht

- LIFT

- Eigen grond

- Separate berging op de begane grond

- Grote gemeenschappelijke tuin, een oase van rust in Amsterdam

- Gezonde en actieve VvE

_______________

English translation

Spacious apartment with phenomenal canal views in the beloved Plantage neighborhood of Amsterdam.

The building features an elevator and a beautifully landscaped large communal courtyard garden. The apartment offers a canal-side balcony, two generous bedrooms, and a private storage unit on the ground floor.

LAYOUT

Entrance via elevator or stairwell, hallway with coat storage. Stunning and spacious living room with gorgeous views over the canal and the historic canal houses across the water. Access to the balcony with evening sun. Semi-open kitchen at the rear, equipped with built-in appliances.

Large primary bedroom overlooking the canal, and a second well-sized bedroom also at the front. The bathroom at the rear includes a bathtub, shower, and washbasin. Separate toilet and laundry closet.

On the ground floor near the main entrance, the apartment has its own private storage unit.

The exceptionally well-maintained courtyard garden is accessible only to members of the Homeowners’ Association (VvE) and is a true oasis of tranquility, unique in Amsterdam. It features a lovely mix of flowerbeds, sheltered seating areas, open grassy spaces, and mature trees.

This apartment is located in one of the most beautiful areas of Amsterdam. All the charm of the city is within walking distance: Nieuwmarkt, Waterlooplein, The Hermitage, The Hortus, Artis Zoo, the canal belt, Carré Theatre, and more. Enjoy peaceful living just outside the hustle and bustle of the center, yet with shops, restaurants, and culture just around the corner. Ideally located with excellent access to main roads and public transport. A metro station is just a stone’s throw away, providing quick connections to Central Station, Amstel Station, and the A10 Ring Road.

HIGHLIGHTS:

- 83 m² (measurement report available)

- Balcony overlooking the canal

- Elevator

- Freehold property (no leasehold)

- Private storage on the ground floor

- Large communal garden – a peaceful oasis in the heart of the city

- Well-managed and active Homeowners’ Association (VvE)