Nieuwe Prinsengracht 90 B

1018 VW AMSTERDAM

Nieuwe Prinsengracht 90-B, 1018 VW Amsterdam

* For English, see below*

***** Charmant appartement van ca. 60 m2 aan de gracht met fraai zicht op het water op een geweldige plek in een rustig gedeelte van het centrum van Amsterdam. Het betreft een zeer licht appartement op de tweede verdieping in de gewilde Plantagebuurt. Het appartement is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd inclusief de fundering en daarnaast is er veel aandacht besteed aan verduurzaming met o.a een WTW unit (hoog rendement warmte terug win unit). Daarnaast heeft het huis een zeer prettige indeling.

Indeling: entree op de tweede verdieping, woonkamer aan de voorzijde met een open keuken met hardstenen blad en SMEG apparatuur en een leuke erker met dubbele ramen aan de gracht, badkamer met bad, douche en wastafel, separate wc vanuit de hal, ruime slaapkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde, bergkast met wasmachine aansluiting.

Ideaal appartement met een prettige maatvoering!

Omgeving:

De locatie aan de Nieuwe Prinsengracht is echt uniek. Het is er prettig en rustig wonen. Om over de Magere Brug naar uw huis te lopen is een bijzondere ervaring. Het huis ligt vlak bij de Hermitage, Artis, Carré, Utrechtsestraat, Rembrandtplein, de Stopera/Nationaal Opera & Ballet, Waterlooplein en de Hortus Botanicus.

Het aanbod van winkels, cafés en restaurants in de directe omgeving is groot, tevens loopt u ook binnen 15 minuten de Pijp in en het Oosterpark.

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer en auto is zeer goed. De metro en trams stoppen om de hoek op het Weesperplein. Met de auto zit u zo op de A10 en ook fietsend bent u vrij snel de stad uit. Parkeren kan middels een vergunning. Meer informatie hierover kunt u opvragen bij de gemeente. *****

Bijzonderheden:

- Gemeentelijk monument

- Eigen grond

- Heerlijk licht en een vrij uitzicht

- Fraaie erker aan de gracht

- Twee slaapkamers

- Goede vve: servicekosten € 46,- per maand

- Nieuwe fundering

- Veel aandacht besteed bij de verbouwing aan verduurzaming

*English translation*

***** Charming apartment of approx. 60 m2 on the canal with beautiful views across the water in a great location in a quiet part of the centre of Amsterdam. The light and bright apartment is situated on the second floor of a canal house in the popular Plantagebuurt. The apartment was completely renovated a few years ago, including the foundations, and a lot of attention has also been paid to sustainability, including a high efficiency heat recovery unit. The apartment has a very pleasant layout.

Layout: entrance on the second floor, living room in the front with an open kitchen fitted stone countertops and SMEG appliances, and a nice bay window with double windows overlooking the canal, bathroom with a bathtub, shower and sink, separate toilet in the hallway, spacious bedroom at the rear, second bedroom at the rear, storage cupboard with washing machine connection.

Ideal apartment with a nice size!

Surroundings:

The location of the apartment on the Nieuwe Prinsengracht is truly unique; a very pleasant area to live in, and quiet to boot. To walk across the Magere Bridge to your house is a special experience. The apartment is close to the Hermitage, Artis Zoo, Carré Theater, Utrechtsestraat, Rembrandtplein, the Stopera/National Opera and Ballet Theatre, Waterlooplein and the Hortus Botanicus botanical gardens.

There is a wide range of shops, cafes and restaurants in the immediate vicinity, and you can also walk to the Pijp neighbourhood and the Oosterpark within 15 minutes.

Accessibility:

Accessibility by public transport and car is very good. The metro and tram stops are around the corner on the Weesperplein. You can easily reach the A10 by car and you can also quickly leave the city by bike. Parking is possible with a permit. You can request more information about this from the council. *****

Particulars:

- Council listed monument

- Freehold (no ground lease)

- Nice and light with unobstructed views

- Beautiful bay window on the canal

- Two bedrooms

- Well-functioning Association of Owners: service fee € 46,- per month

- New foundations

- A lot of attention to sustainability has been paid during the renovation