Nieuwezijds Voorburgwal 308 K

1012 RV AMSTERDAM

Nieuwezijds Voorburgwal 308-K, Amsterdam

* Please find English translation below

Een oase van rust in de binnenstad! Hoogwaardig volledig verbouwd appartement met LIFT in een solide en statig art deco stijl gebouw, midden in het centrum. Met het fraaie Amsterdam Museum als overburen, geen inkijk dus. Door het hoge plafond en de prachtige originele raampartijen is het appartement zeer licht. Er is een zonnig terras aan de achterzijde plus een grote berging in het souterrain.

INDELING:

Middels de LIFT of via het statige trappenhuis toegang tot de derde etage en via het atrium, waar ook de groene en rustige buitenruimte is, toegang tot het appartement. Hal met separaat toilet. Aan de voorzijde de prachtige woonkamer, de schuine gevel maakt de ruimte speels en geeft veel diepte. Het plafond is bijna 3 meter hoog wat in combinatie met de 4 hoge ramen de woning een loftachtige uitstraling geeft. Betonnen vloeren, dus geen geluidsoverlast van buren.

Half open keuken met alle inbouwapparatuur, Quooker en inductie met ingebouwde afzuiger, welke nauwelijks gebruikt zijn. Greeploze lades en Silestone blad. Vanuit de hal is de grote slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar met ruime kasten. Stijlvolle ensuite badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met houten lades, elektrische handdoeken verwarming en vloerverwarming.

Tevens is er in de hal een ruime opberg kast met wasmachine.

Het appartement is voorzien van een eikenhouten visgraat vloer, afgewerkt in whitewash olie.

In het souterrain heeft dit appartement nog de beschikking over een grote privé berging met ruimte voor fietsen en kasten.

Charmant en stijlvol appartement dat aanvoelt als een luxe hotel suite (eventueel turnkey oplevering mogelijk) gelegen aan de onlangs compleet heringedeelde Nieuwezijds Voorburgwal met veel ruimte voor groen. Midden in het centrum met alles wat Amsterdam zo leuk maakt zoals De Negen Straatjes op 200 meter aan de achterzijde en om de hoek Het spui met cafés Luxembourg en Hoppe en het Koningsplein. Zowel De Bijenkorf, Soho House als een breed scale aan bruine kroegen, hippe koffiebars, trendy winkels, musea en prachtige restaurants bevinden zich allemaal op loopafstand.

De Noord Zuidlijn metro op 300 meter (halte Rokin), de zuidas is binnen een kwartier en Schiphol binnen 20 minuten bereikbaar. Het CS is binnen 1 halte bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:

- 62 m2 (meetrapport aanwezig)

- LIFT

- EIGEN grond

- Zonnig terras

- grote berging intern en extern

- Gemeentelijk monument

- betonnen vloeren

- zeer hoogwaardig verbouwd

_______________

English translation

A Haven of Tranquillity in the Heart of the City!

High-end, fully renovated apartment with a LIFT, set in a solid and stately Art Deco-style building in the city centre. With the beautiful Amsterdam Museum as your neighbour across the street, there is complete privacy with no direct overlooking. Thanks to the high ceilings and stunning original windows, the apartment is exceptionally bright. It also boasts a sunny terrace at the rear and a spacious storage room in the basement.

LAYOUT

Access to the third floor via the LIFT or the elegant staircase. Through the atrium, which features a peaceful and green outdoor space, you enter the apartment. The hallway includes a separate WC.

At the front, the beautiful living room stands out with its unique slanted façade, adding character and depth to the space. The nearly 3-metre-high ceilings combined with the four tall windows give the home a loft-like feel. The concrete floors ensure no noise disturbance from neighbours.

The semi-open kitchen is equipped with built-in appliances, a Quooker, and an induction hob with an integrated extractor, all of which have been barely used. The sleek handleless drawers and Silestone worktop complete the design.

From the hallway, access to the large rear bedroom, featuring spacious wardrobes. The stylish ensuite bathroom includes a walk-in shower, a sink with wooden drawers, electric towel heating, and underfloor heating.

Additionally, there is a large storage cupboard in the hallway with a washing machine.

The apartment features a whitewashed oak herringbone floor for an elegant finish.

In the basement, there is a large private storage room, offering ample space for bicycles and extra storage.

This home exudes the luxury of a boutique hotel suite (turnkey delivery possible). Located on the recently redesigned Nieuwezijds Voorburgwal, with plenty of greenery and open space, it sits in the heart of Amsterdam. Just 200 metres from De Negen Straatjes, around the corner from Het Spui with iconic cafés Luxembourg and Hoppe, and near Koningsplein. Top destinations such as De Bijenkorf, Soho House, traditional Dutch pubs, trendy coffee bars, stylish boutiques, renowned museums, and fine dining restaurants are all within walking distance.

The Noord/Zuid metro line is just 300 metres away (Rokin station), with Zuidas reachable in 15 minutes and Schiphol in just 20 minutes. Central Station is just one stop away.

HIGHLIGHTS

- 62 m² (measurement report available)

- LIFT

- FREEHOLD property (no leasehold)

- Sunny terrace

- Large internal and external storage

- City monument

- Concrete floors (soundproofing)

- High-end renovation