Olof Palmeplein 71

1025 WT AMSTERDAM

Olof Palmeplein 71, 1025 WT Amsterdam

***** In een zeer verzorgd appartementencomplex, in groene omgeving gelegen twee kamer appartement met berging. Vanwege de ligging van het complex en de 4e verdieping heeft u vrij uitzicht op het achtergelegen Baanakkerspark. Aan de voorkant van het complex ligt het winkelcentrum Boven 't IJ, de openbaar vervoersvoorzieningen naar het Centraal Station (10 minuten) en de directe aansluiting op de ringweg A10 en de IJ-tunnel naar het centrum van de stad. Het appartement is extra aantrekkelijk door de lage servicekosten, de goede isolatie en dus lage verbruikskosten, de afgekochte erfpachtcanon tot 2037 (overstap eeuwigdurende erfpacht reeds afgerond onder gunstige voorwaarden) en de kozijnen met dubbel glas. En niet te vergeten de Noord-Zuidlijn. Binnen enkele minuten bent u daardoor in het centrum van Amsterdam!

Het appartement beschikt over een zeer ruim balkon welke via de woonkamer bereikbaar is via een schuifpui. De zeer actieve Vereniging van Eigenaren heeft een meer jaren onderhoudsplan opgesteld.

Indeling

Entree, hal, met intercom, ruime berging, woonkamer met uitzicht op het park en een ruim balkon op het zuidoosten, open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, wastafel en wc.

Wonen op het Olof Palmeplein 71 is een combinatie van wonen in Amsterdam met een schitterend vrij uitzicht en een perfecte centrale ligging (Amsterdam Centraal Station, winkelcentrum Boven 't Y, Ring A-10, openbaar vervoer en de Noord-Zuidlijn. *****

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: ca. 42m²

- Erfpachtcanon: Afgekochte erfpacht (overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden reeds afgerond)

- Servicekosten: € 91,87- per maand

- Professionele verenging van eigenaren Pro V.v.E. beheer;

- Privé berging op de 4e verdieping;

- Gedeelde berging met nog 2 buren op de begane grond;

- Zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over groen;

* For English, see below *

***** Two-room apartment with storage room in a very well-maintained apartment complex, located in green surroundings. Due to the location of the complex and the 4th floor, you have an unobstructed view of the Baanakkerspark behind it. At the front of the complex is the Boven 't IJ shopping center, public transport facilities to Central Station (10 minutes) and the direct connection to the A10 ring road and the IJ tunnel to the city center. The apartment is extra attractive due to the low service costs, the good insulation and therefore low consumption costs, the purchased ground rent until 2037 (switch to perpetual lease has already been completed under favorable conditions) and the window frames with double glazing. And don't forget the North-South line. You will be in the center of Amsterdam within a few minutes!

The apartment has a very spacious balcony which is accessible from the living room via sliding doors. The very active Owners' Association has drawn up a multi-year maintenance plan.

Layout

Entrance, hall with intercom, large storage room, living room with a view of the park and a spacious balcony on the southeast, open kitchen with built-in appliances, bedroom at the front, bathroom with shower, sink and toilet.

Living at Olof Palmeplein 71 is a combination of living in Amsterdam with a beautiful unobstructed view and a perfect central location (Amsterdam Central Station, Boven 't Y shopping center, Ring A-10, public transport and the North-South line. *****

Particularities:

- Living area: approx. 42m²

- Ground rent: Purchased ground rent (switch to perpetual ground lease under favorable conditions already completed)

- Service costs: €91.87 per month

- Professional association of owners Pro V.v.E. management;

- Private storage room on the 4th floor;

- Shared storage room with 2 neighbors on the ground floor;

- Sunny southeast-facing balcony with unobstructed views over greenery;