Populierstraat 22

1115 BC DUIVENDRECHT

* Please see for English below

Charmant en ruim jaren dertig appartement van ca. 122 m2 gelegen op de eerste, tweede en kapverdieping. Het geheel is zeer smaakvol onderhouden en is ruim opgezet. Het appartement heeft de beschikking over maar liefst 4 slaapkamers!

INDELING

Entree eigen voordeur op de begane grond. Trap naar de eerste verdieping met ruime hal en gasten toilet. Prachtige kamer ensuite met aan de voorzijde de grote woonkamer met erker. Vanuit de woonkamer prachtig uitzicht op een groenstrook aan het water (dus geen overburen). Aan de achterzijde van de ensuite de eetkamer met ruimte voor grote eettafel. Dubbele deuren aan de achterzijde geven toegang tot het balkon op het zonnige westen met avondzon. Vanuit de eettafel is de half open moderne keuken te bereiken. Deze is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser, ijskast, viezer, magnetron en een kookplaat.

Vanuit de mooie hal toegang tot de tweede verdieping. De grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast. Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde. Kleinere derde slaapkamer welke nu dienst doet als kinderkamer. Mooie badkamer voorzien van inloopdouche, bad, wastafel en toilet.

Toegang tot de kapverdieping met overloop en aansluiting en ruimte voor de wasmachine en droger. Vierde slaapkamer in de kap met veel bergruimte.

Verder heeft dit appartement nog de beschikking over een grote berging in de binnentuinen.

Perfect onderhouden appartement met prachtig uitzicht en is zo te betrekken. Ideaal gelegen ten opzichte van de A-10 en het openbaar vervoer. NS Station Duivendrecht en Amsterdam Amstel zijn dichtbij. Ook de metro en bus verbindingen zijn uitstekend. In de buurt van vele goede scholen, sportverenigingen en winkels. Met 10 minuten fietsen ben je in het bruisende Amsterdam Oost!

Bijzonderheden

- 122 m2 (meetrapport aanwezig)

- 4 slaapkamers

- eigen grond

- Gezonde vve

- perfect onderhouden, zo te betrekken

- Veel bergruimte, onder andere in externe berging

_______________

English translation:

Charming and Spacious 1930s Apartment of Approx. 122 m², Spread Over the First, Second, and Attic Floors

The entire property has been very tastefully maintained and boasts a generous layout. The apartment features no fewer than four bedrooms!

LAYOUT

Private entrance at street level. Stairs lead up to the first floor with a spacious hallway and guest toilet. Beautiful en suite living and dining room: at the front, a large living room with a bay window offering a lovely view of a green strip and water — with no direct neighbors across the way. At the rear of the en suite, the dining area provides space for a large dining table. Double doors at the back open to a west-facing balcony that enjoys the evening sun. The semi-open, modern kitchen is accessible from the dining area and is fully equipped with built-in appliances including an oven, dishwasher, fridge, freezer, microwave, and stovetop.

From the attractive hallway, stairs lead to the second floor. The large primary bedroom is located at the rear and features a built-in wardrobe. A second spacious bedroom is found at the front. The smaller third bedroom, currently used as a child’s room, is also on this floor. A stylish bathroom is fitted with a walk-in shower, bathtub, washbasin, and toilet.

Access to the attic floor, which includes a landing with connections and space for a washing machine and dryer. The fourth bedroom is located here under the eaves and offers plenty of storage space.

Additionally, the apartment includes a large external storage unit located in the shared inner gardens.

This is a perfectly maintained apartment with a beautiful view, ready for immediate move-in. Ideally located with quick access to the A-10 ring road and public transport. Both Duivendrecht and Amsterdam Amstel train stations are nearby, and metro and bus connections are excellent. Close to many good schools, sports clubs, and shops. Within 10 minutes by bike, you’re in vibrant Amsterdam East!

Features

- 122 m² (measurement report available)

- 4 bedrooms

- Freehold property (no ground lease)

- Healthy and active homeowners’ association

- Perfectly maintained and move-in ready

- Plenty of storage, including large external storage space