Spijtellaantje 11

1059 BR AMSTERDAM

Spijtellaantje 11

1059 BR AMSTERDAM

* English translation below

***** Super charmant heel huis op een unieke plek in de stad. Midden in het groen en toch op loopafstand van de bruisende Hoofddorpleinbuurt en het Vondelpark. Compleet nieuw gebouwd in 2016 in de oude stijl van de charmante originele woningen die er al stonden. Het geheel heeft 3 slaapkamers en een prachtige tuin aan de woonkamer.

Indeling:

Entree, ruime hal met toilet en bergkast. Open keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur. Grote open woonkamer aan de achterzijde met openstaande deuren naar de tuin. De zonnige tuin is fraai aangelegd en is gelegen aan veel groen en water.

Vanuit de woonkamer trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde thans twee kinderslaapkamers, voorheen was dit 1 grote slaapkamer. Zeer ruime masterbedroom aan de achterzijde met weer prachtig uitzicht over groen. In het midden de fraaie badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Veel berging in het huis alsmede een grote schuur in de tuin.

Heel eigen huis met achtertuin op een fantastisch locatie in Amsterdam. Loopafstand van alle dagelijkse winkels en trendy horeca. Op steenworp afstand van het Vondelpark maar ook van het Amsterdamse bos.

Perfecte openbaar vervoerverbindingen in de nabijheid met tram 2 (Centraal Station), bus 15 en 62 (Zuid/WTC Station, Sloterdijk of Lelylaan) en de metro Henk Sneevlietweg. *****

Bijzonderheden:

- 88 m2 (NEN meetrapport en plattegronden aanwezig)

- Nieuw gebouwd in 2016 in originele stijl

- 3 slaapkamers

- Mooie tuin midden in het groen en water

- Heel huis dus geen VvE

- Label A dus perfect geïsoleerd

- Afgekochte erfpacht tot 31-5-2066

- Eeuwigdurende erfpacht reeds geregeld na 2066

- Veel bergruimte waaronder een schuur in de tuin

_________________

* English translation

***** Super charming house in a unique place in the city of Amsterdam. Surrounded by green, yet within walking distance of the bustling Hoofddorplein neighborhood and Vondelpark. Completely newly built in 2016 in the old style of the charming original houses. The house has 3 bedrooms and a beautiful garden off the living room.

Layout:

Entrance, spacious hall with toilet and storage. Open kitchen with all kinds of built-in appliances. Large open living room at the back with open doors to the garden. The sunny garden is beautifully landscaped and is located on a lot of greenery and water.

From the living room stairs to the first floor. At the front now two children's bedrooms, previously this was 1 large bedroom. Very spacious master bedroom at the back with again a beautiful view over greenery. In the middle the beautiful bathroom with walk-in shower, double sink and toilet.

Lots of storage in the house as well as a large shed in the garden.

Very own house with backyard in a fantastic location in Amsterdam. Walking distance from all daily shops and trendy restaurants. A stone's throw from the Vondelpark but also from the Amsterdamse Bos.

Perfect public transport connections in the vicinity with tram 2 (Central Station), bus 15 and 62 (South/WTC Station, Sloterdijk or Lelylaan) and the Henk Sneevlietweg metro. ******

Particularities:

- 88 m2 (NEN measurement report and floor plans available)

- Newly built in 2016 in original style

- 3 bedrooms

- Beautiful garden in the middle of greenery and water

- Entire house so no Home Owners Association

- Label A so perfectly insulated

- Redeemed ground lease until 31-5-2066

- Perpetual leasehold arranged after 2066

- Lots of storage space including a shed in the garden