Uilenburgerwerf 65

1011 MX AMSTERDAM

Uilenburgerwerf 65, 1011 MX Amsterdam

* Please see for English translation below

***** Licht appartement (82m²) op de tweede verdieping, van waar uit je de Uilenburgergracht kunt overzien. Uilenburgerwerf heeft de sfeer van een hofje met toegang tot de waterkant met zelfs een zwemterras. De woon- en eetkamer met balkon (7m²) op het Zuiden zijn op de waterzijde georiënteerd. Afgekochte erfpacht tot 2057. Professioneel beheerde en actieve VvE. Diverse primaire stedelijke voorzieningen en bezienswaardigheden op loopafstand, zoals de Stopera, muziekgebouw het IJ, biologische markt Nieuwmarkt, Uilenburgersjoel en de bekende diamantverwerking van Gassan. Er is een parkeergelegenheid onder het gebouw waar zich regelmatig huur- of koop mogelijkheden voordoen.

In de onderbouw is een privé berging inbegrepen.

Indeling:

Woning entree op de tweede verdieping. Hal, woonkamer met open keuken en eetkamer aan de zonnige grachtzijde, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, separate wc, vele bergkasten en een ruime tweede slaapkamer. Een separate privé berging in de onderbouw.

Vereniging van eigenaren

De actieve en professioneel beheerde VvE wordt beheerd door Munnik VvE beheer b.v. De maandelijkse service kosten aan de VvE bedragen € 237,81

Energielabel

Het appartement heeft definitief energielabel B. *****

Bijzonderheden:

-Zonnig balkon op het zuiden aan de gracht

- Op het water georiënteerd met fraai uitzicht

- Afgekochte erfpacht tot 2057

- Privé berging in de onderbouw

_______________

English translation

***** Light apartment (82m²) on the second floor, from where you can see the Uilenburgergracht. Uilenburgerwerf has the atmosphere of a courtyard with access to the waterfront with even a swimming terrace. The living and dining room with balcony (7m²) on the south are oriented to the waterside. Purchased leasehold until 2057. Professionally managed and active VvE. Various primary urban facilities and sights within walking distance, such as the Stopera, music building het IJ, organic market Nieuwmarkt, Uilenburgersjoel and the famous diamond processing of Gassan. There is a parking space under the building where rental or purchase opportunities regularly arise.

A private storage room is included in the basement.

Layout:

Entrance to the house on the second floor. Hall, living room with open kitchen and dining room on the sunny canal side, bedroom, bathroom with walk-in shower, separate toilet, many storage cupboards and a spacious second bedroom. A separate private storage room in the basement.

Owners' Association

The active and professionally managed VvE is managed by Munnik VvE beheer b.v. The monthly service costs to the VvE amount to € 237.81

Energy label

The apartment has a definitive energy label B. *****

Special features:

- Sunny balcony facing south on the canal

- Water-oriented with a beautiful view

- Purchased leasehold until 2057

- Private storage in the basement