Vaartstraat 40 II

1075 RR AMSTERDAM

Vaartstraat 40 II

1075 RR AMSTERDAM

*For English version, see below.*

**** Sfeervol licht appartement in een prachtige groene straat in de Amsterdam-Zuid. Het appartement heeft een Frans balkon aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde. Op zolder is er een ruime berging. Het appartement is goed onderhouden en is meteen te betrekken.

Indeling:

Het appartement ligt op de tweede verdieping te betreden via een kleine hal. De woonkamer is ruimtelijk met aan de voorkant toegang tot het Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai kookeiland met daaronder veel kastruimte. De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een combi-oven afwasmachine, 5-pits gasfornuis en ruimte voor een wasmachine. De lichte ruime slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Op zolder is er beschikking over een enorme berging. Het appartement kan daarom optimaal benut worden voor woongenot.

Om de hoek zitten veel gezellige cafés, restaurants en trendy winkels. Het Vondelpark ligt op steenworp afstand. Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het OV. Aan het einde van de straat ligt het voormalige Haarlemmermeerstation, tegenwoordig een OV-knooppunt met veel bus- en tramverbindingen naar Amsterdam Zuid/WTC, Centraal station, Station Lelylaan en Schiphol. *****

Bijzonderheden:

- 47 m2 meetrapport aanwezig exclusief 15m2 bergzolder

- Twee balkons

- Afgekochte erfpacht tot 2061

- Eeuwigdurende erfpachtakte is al gepasseerd

- Gezonde en goedlopende VvE

English version:

**** Atmospheric bright apartment in a beautiful green street in Amsterdam South. The apartment has a French balcony at the front and a balcony at the rear. In the attic there is a large storage room. The apartment is well maintained and can be moved in immediately.

Layout:

The apartment is on the second floor accessed through a small hallway. The living room is spacious with access to the French balcony at the front. At the rear is a beautiful cooking island with plenty of cupboard space underneath. The kitchen has built-in appliances such as a combi oven, dishwasher, 5-burner gas stove and space for a washing machine. The bright spacious bedroom is also located at the rear. The bathroom has a shower, sink and toilet. There is a huge storage room in the attic. The apartment can therefore be optimally used for living pleasure.

Around the corner are many cozy cafes, restaurants and trendy shops. The Vondelpark is a stone's throw away. Ideally located for roads and public transport. At the end of the street is the former Haarlemmermeer station, now a public transport hub with many bus and tram connections to Amsterdam South/WTC, Central Station, Lelylaan Station and Schiphol. *****

Particularities:

- 47 m2 measurement report available excluding 15 m2 storage attic

- Two balconies

- Redeemed ground lease until 2061

- Perpetual ground lease has already passed

- Healthy and well-run Home Owners' Association