Van Speijkstraat 44 HS

1057 HC AMSTERDAM

* TOP GERENOVEERD * 3 SLAAPKAMERS * MOOIE TUIN * VEEL BERGING * GEWELDIGE LOCATIE*

Van Speijkstraat 44 HS

1057 HC AMSTERDAM

***** Fantastisch benedenhuis met 3 goede slaapkamers en een prachtige tuin. Het appartement is onlangs compleet zeer smaakvol gerenoveerd en is van alle gemakken voorzien.

Indeling:

Entree begane grond, ruime hal. Zeer groot woonvertrek aan de achterzijde van het appartement. Een zit gedeelte in het midden en aan de achterzijde een geweldige woonkeuken met een grote lichtstraat in de uitbouw, hierdoor is de ruimte erg licht. De gehele achtergevel is te openen met een zgn. harmonicadeur waardoor je een fantastisch binnen/buiten gevoel krijgt met de tuin. Aan het appartement is de privé tuin gelegen. Aansluitend aan de tuin ligt een enorm grote gemeenschappelijke zichttuin die door de VvE wordt onderhouden. In de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis.

Vanuit de woonkeuken betreed je een mooie slaapkamer met uitzicht op de tuin, thans in gebruik als werkkamer. Aan de voorzijde de grote master bedroom met veel ruimte voor kasten. Ook aan de voorzijde een derde goede slaapkamer met gezellige erker.

In het midden van het appartement is de moderne badkamer gelegen voorzien met dubbele inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Vanuit de hal een separaat toilet, een wasmachine ruimte en een goede interne berging.

Geweldig gelegen appartement in de hippe Amsterdamse Baarsjes. Om de hoek van alles wat Amsterdam West zo populair maakt met onder andere: de Jan Pieter Heijestraat, De Hallen en Oud-West met alle ontelbare trendy horeca en winkels. Parken als Erasmus-, Rembrandt en het Vondelpark liggen op loopafstand. Tegenover de woning ligt een grote afgeschermde speeltuin. Het appartement is daarnaast ideaal gelegen ten opzichte van OV verbindingen en de uitvalwegen.

Geweldig goed gerenoveerd appartement op een top locatie!

Bijzonderheden:

- 3 goede slaapkamers

- Zonnige tuin met aangrenzend een grote gemeenschappelijke tuin

- 93 m2 (NEN meetrapport aanwezig)

- Erfpacht afgekocht tot 31-05-2060

- Eeuwigdurende erfpacht aangevraagd

- Energielabel A

- Vloerverwarming door de gehele woning

- Smaakvol afgewerkt met prachtige parketvloer

- Zo te betrekken

*English translation*

Van Speijkstraat 44 HS

1057 HC AMSTERDAM

***** Fantastic ground floor house with 3 good bedrooms and a beautiful garden. The apartment has recently been completely and very tastefully renovated and is fully equipped.

Layout:

Ground floor entrance, spacious hall. Very large living area at the rear of the apartment. A sitting area in the middle and at the rear a great kitchen with a large skylight in the extension, making the space very light. The entire rear facade can be opened with a so-called harmonica door, which gives you a fantastic indoor/outdoor feeling with the garden. The private garden is located at the apartment. Adjacent to the garden is a huge communal garden that is maintained by the VvE. There is a detached garden house in the garden.

From the kitchen you enter a beautiful bedroom with a view of the garden, currently used as an office. At the front the large master bedroom with plenty of space for cupboards. Also at the front a third good bedroom with cozy bay window.

The modern bathroom is located in the middle of the apartment and has a double walk-in shower, bath and double sink. From the hall a separate toilet, a washing machine room and a good internal storage room.

Great apartment in the trendy Amsterdam Baarsjes. Around the corner from everything that makes Amsterdam West so popular, including: Jan Pieter Heijestraat, De Hallen and Oud-West with all the countless trendy restaurants and shops. Parks such as Erasmus, Rembrandt and Vondelpark are within walking distance. Opposite the house is a large fenced playground. The apartment is also ideally located for public transport connections and the roads.

Great well renovated apartment in a top location!

Particularities:

- 3 good bedrooms

- Sunny garden with adjoining large communal garden

- 93 m2 (NEN measurement report available)

- Ground lease bought off until 31-05-2060

- Perpetual leasehold applied for

- Energy label A

- Underfloor heating throughout the house

- Tastefully finished with beautiful parquet floor

- Turn-key